Продажа коммерческой недвижимости · Ресторан · 142 m²

ID: SaleCPRestaurant

Продажа недвижимости или компании, владеющей недвижимостью в элитной резиденции. Это объект (ресторанный бизнес), имеющий постоянного арендатора (плательщика НДС). Полная реконструкция помещения, включая разрешение на эксплуатацию ресторана и социального клуба. Объект имеет возможность управлять полноценным рестораном, социальным клубом и всем остальным. Цена продажи компании, владеющей объектом недвижимости, или самого объекта (выбирает покупатель). Все разрешения, ресторанное оборудование и мебель для ресторана включены в цену продажи. Возможна покупка как с арендатором, так и без него, с которым заключен договор аренды на 5 + 5 + 5 лет. Таким образом, чистая арендная плата составляет 5% от годового дохода. Также возможно расторжение договора аренды с уведомлением за 6 месяцев. Арендатор желает остаться и сдавать недвижимость дальше. Это отличное инвестиционное предложение.

Если покупатель является плательщиком НДС, у него есть возможность приобрести недвижимость на условиях передачи налоговых обязательств, т.е. он не платит НДС, а государство не возмещает ему НДС. Если покупатель не является плательщиком НДС, то мы рекомендуем приобрести с.р.о.

Коммерческое помещение площадью 142 м2 , включающее в себя кладовую, одно парковочное место в подземном гараже и 2 террасы площадью 100 м2 . Расположено на первом этаже, у главного входа в резиденцию и в то же время рядом с рецепцией. Торговое помещение полностью оборудовано высококачественной дизайнерской мебелью и профессиональной электроникой. В ресторане был проведен капитальный ремонт с установкой системы вентиляции, новых окон, дверей, новой кухни, бара, мебели, строительством 2 VIP-комнат и т.д.

Очень удобное местоположение. Расположен в роскошной резиденции с 550 квартирами высокого класса. В то же время резиденция окружена другими многоквартирными домами. Согласно территориальному решению, в этом районе будет построен новый крупный жилой комплекс на 3-4 тыс. человек - это значительно увеличит количество клиентов. Очень низкая конкуренция в данном районе - нет других крупных кафе и ресторанов.

Ресторан готов к продаже

Цена: 19 700 000 крон + НДС, в стоимость входит парковочное место и складское помещение

Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram
Пожалуйста, при звонке указывайте ID-номер объявления.