Продажа коммерческой недвижимости · Ресторан · 142 m²

ID: SaleCPRestaurant

Продажа недвижимости или компании, владеющей недвижимостью, в элитном жилом комплексе. Речь идет о недвижимости (ресторан), которая имеет постоянного арендатора (плательщика НДС). Проведена полная реконструкция помещения, включая разрешение на эксплуатацию ресторана и социального клуба. В недвижимости можно вести полноценный ресторан, общественный клуб или любое другое предприятие. Цена продажи компании-владельца недвижимости или самой недвижимости (покупатель может выбрать). В цену продажи входят все разрешения, оборудование ресторана, мебель ресторана не входит в цену. Можно купить как с арендатором, у которого есть договор аренды на 5+5+5 лет, так и без него. Чистая арендная плата составляет 6,6% годового дохода. Договор аренды можно расторгнуть с 6-месячным уведомлением. Арендатор хотел бы остаться и сдавать недвижимость в аренду дальше. Это отличное предложение для инвестиций.

Если покупатель является плательщиком НДС, он имеет возможность купить недвижимость в режиме переноса налогового обязательства, то есть не платит НДС, и государство не возвращает ему НДС. В случае, если покупатель не является плательщиком НДС, мы рекомендуем купить компанию с.р.о.

Коммерческое помещение площадью 142 м2, в состав которого входят подвал, одно парковочное место в подземном гараже и 2 террасы площадью 100 м2. Оно расположено на первом этаже, у главного входа в резиденцию и одновременно рядом с рецепцией. Это коммерческое помещение полностью оборудовано качественной дизайнерской мебелью и профессиональной бытовой техникой. Ресторан прошел капитальный ремонт с установкой системы вентиляции, новых окон, дверей, новой кухни, бара, мебели, строительством 2 VIP-залов и т. д.

Очень выгодное расположение. Находится в большом жилом комплексе с 550 роскошными апартаментами, что означает более состоятельную клиентуру. В то же время он окружен другими жилыми домами. Согласно плану застройки, в окрестностях будет построен новый большой жилой район на 3-4 тысячи человек, что значительно увеличит количество клиентов. Очень низкая конкуренция в окрестностях - нет других крупных кафе или ресторанов.

Ресторан готов к продаже

Цена: 22 000 000 крон + НДС, в цене парковочное место и подвал

Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram
При звонке, пожалуйста, сообщите ID номер объявления.