Language selector RU

Продажа коммерческой недвижимости · Магазин · 89 m²

Bělohorská, Praha

Цена 3 000 000 Kč
Примечание к цене + Provize agentury

Описание
переведено с чешского

ID: SaleBel

Торговые помещения расположены в популярном туристическом районе Праги 6 - Бржевнов, на главной улице, в 20 м от остановки трамвая № 22, 25.

Коммерческое предложение состоит из 2 объектов:

1. Магазин / выставочный зал ((вкл. санузел, кондиционер, видеонаблюдение, железные жалюзи с ключом) + кладовая с отдельным входом и туалетом))
47 м2 после капитальной реконструкции
Арендная плата 15 000 крон/месяц + коммунальные услуги ~ 1 000 крон/месяц, договор на 10 лет (5 лет без права повышения арендной платы)
* Примечание: реконструкция магазина обошлась в 480 000 CZK, из которых 230 000 CZK владелец здания оплатит за счет снижения арендной платы на 8 000 CZK/месяц, т.е. до исчерпания этой суммы арендная плата составит 7 000 CZK/месяц.
* Товары на 1 200 000 CZK (винтажная, фирменная одежда и аксессуары, сумки, обувь, верхняя одежда, шубы из натурального меха, мужская и женская одежда)
- возможность дополнительного заработка: сотрудничество с модельными агентствами, театрами и т.д. + аренда вещей и подбор образов для мероприятий и съемок. * Примечание: звезды и блоггеры уже брали в аренду вещи, доступные для видео/фотосъемок и вечеринок.
* Дизайнерская и антикварная мебель + оборудование на сумму 213 000 CZK
* Возможность дополнительного заработка и привлечения клиентов с улицы: зарегистрировать место выдачи "Balíkovna", "Zásilkovna", "DPD". Средний доход составит около 24 000 CZK
* Материал для рекламы (фото/видео вещей) на сумму 200 000 CZK
* Готовый сайт "под ключ
* Логотип, разработанный на заказ, 60 долл.
* Наклейки с логотипом и названием, 1 000 шт.
* Готовые навесные таблички, 4 шт.
* Фирменные бирки, 1 000 шт.
* Полная информация об источниках закупки товара, торговых площадках, контактных лицах для сотрудничества (стилисты, фотографы, лица из индустрии моды и т.д.)

2. Квартира (2+кк прямо над магазином) 42м2
Аренда 18 000 крон/месяц + коммунальные услуги, договор на 10 лет.
Квартира после капитального ремонта, новая кухонная техника (встроенный холодильник/духовка) и остальная (полная комплектация) полностью оборудована дизайнерской и антикварной мебелью, включая оригинальный Честерфилд на сумму 213 500 CZK
* Примечание: исходя из собственного опыта, квартира рентабельна, и если сдавать ее через платформу Airbnb по цене 150 EUR за ночь на 2 человек, то прибыль в месяц может составить до 4 500 EUR

Бизнес, готовый к продаже

Цена: по запросу

Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram
Пожалуйста, при звонке указывайте ID номер объявления.

Особенности

  • Номер объявления: 9418708
  • Дата обновления: 01.11.2023
  • Тип: Магазин
  • Доступно с: 01.11.2023
  • Состояние недвижимости: Очень хорошее

Ближайшие места и приблизительный маршрут к ним:

Igor Chotinskij

Агент недвижимости

Smart Homes Reality

  • Разговариваю/понимаю - Чешский, Английский, Русский
  • Количество просмотров : 2
  • Количество запросов : 0