Language selector RU

Продажа коммерческой недвижимости · Магазин · 89 m²

Bělohorská, Praha

Цена 3 000 000 Kč
Примечание к цене + Provize agentury

Описание
переведено с чешского

ID: SaleBel

Коммерческое помещение расположено в популярном туристическом районе Праги 6 – Břevnov, главная улица, в 20 м от трамвайной остановки № 22, 25.

Бизнес-предложение состоит из 2-х объектов:

1. Магазин/showroom ((вкл. санузлы, кондиционер, систему видеонаблюдения, железные жалюзи под ключ) + подвал с отдельным входом и туалетом))
47м2 после капитальной реконструкции
Арендная плата 15 000 крон/мес + сборы ~ 1 000 крон/мес, договор на 10 лет (5 лет без права повышения арендной платы)
* Примечание: ремонт магазина обошелся в 480 000 крон, из которых 230 000 крон заплатит владелец здания за счет уменьшения арендной платы на 8 000 крон/месяц, т.е. пока эта сумма не будет израсходована, арендная плата составит 7 000 крон/месяц.
* Товары на 1 200 000 крон (винтажная, брендовая одежда и аксессуары, сумки, обувь, верхняя одежда, натуральные шубы, мужская и женская одежда)
- возможность дополнительного заработка: сотрудничество с модельными агентствами, театрами и т.д. + аренда вещей и подбор образов для мероприятий и съемок. * Примечание: Знаменитости и блогеры уже брали в аренду доступные вещи для видео/фотосессий и вечеринок/вечеринок.
* Дизайнерская и антикварная мебель + оборудование на сумму 213 000 чешских крон.
* Возможность дополнительного дохода и привлечения клиентов с улицы: зарегистрируйте пункты доставки «Баликова», «Засилковна», «DPD». Средний доход составит около 24 000 крон.
* Материал для рекламы (фото/видео вещей) на сумму 200 000 крон.
* Готовый сайт под ключ
* Пользовательский логотип, 60 долларов США.
* Наклейки с логотипом и названием, 1000 шт.
* Подготовленные смонтированные таблички, 4 шт.
* Фирменные этикетки, 1000 шт.
* Полная информация об источниках приобретения товаров, площадках продаж, контактных лицах для сотрудничества (стилисты, фотографы, люди из модной индустрии и т.д.)

2. Квартира (2+кк прямо над магазином) 42м2.
Арендная плата 18 000 крон/месяц + комиссионные, договор на 10 лет.
Квартира после капитального ремонта, новая кухонная техника (встроенный холодильник/духовка), а остальная (полная комплектация) полностью укомплектована дизайнерской и антикварной мебелью, в том числе оригинальным Честерфилдом стоимостью 213 500 крон.
*Примечание: исходя из собственного опыта, квартира доступная, и если ее сдавать посуточно через платформу Airbnb за 150 за ночь на двоих, то прибыль в месяц может составить до 4500

Цена по запросу

Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram.
При звонке сообщите, пожалуйста, идентификационный номер объявления.

Особенности

  • Номер объявления: 9418708
  • Дата обновления: 05.01.2024
  • Тип: Магазин
  • Доступно с: 05.01.2024
  • Состояние недвижимости: Очень хорошее

Ближайшие места и приблизительный маршрут к ним:

Igor Chotinskij

Агент недвижимости

Smart Homes Reality

  • Разговариваю/понимаю:
    1. Чешский
    2. Английский
    3. Русский
  • Количество просмотров : 9
  • Количество запросов : 0