Продажа дома · 104 m²

Предлагаем на продажу семейный дом 3+1 в тихой и востребованной части Высокого Мыто, улица Чешских Братржи. Дом подходит не только для семейного проживания, но и предлагает возможность совмещения жилья с бизнесом, например, хирургией, офисом или студией.

Планировка и возможности расширения
Дом имеет полезную площадь 92 м, которая включает в себя три комнаты, кухню, ванную и отдельный туалет. В дополнение к этим помещениям имеется большой чердак площадью 104 м, который обеспечивает идеальные условия для пристройки мансарды и, таким образом, расширения жилой площади.

Другие преимущества:
Частичный подвал, подходящий для хранения или технических помещений.
Новые пластиковые окна снижают энергозатраты.
Новая электропроводка, которая должна быть завершена установкой выключателей и розеток.
Новый газовый котел с эффективным отоплением.
Возможность подогрева полов в двух комнатах (гостиная и кухня) недостающий пол, что позволяет установить современное отопление.

Земельный участок и открытое пространство
Сад площадью 468 м с несколькими зрелыми фруктовыми деревьями.
58 м свободного пространства между домом и садом, идеально подходящего для беседки, зимнего сада, места для отдыха на открытом воздухе или расширения жилой площади.
Неиспользуемый поддон, расположенный под этим пространством, может быть переоборудован в резервуар для сбора дождевой воды для полива сада. Для реализации этого проекта возможно использование государственных грантов.

Расположение и удобства
Дом расположен на тихой улице, но в то же время всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Высокое Мыто предлагает полный спектр городских удобств, включая:
Школы, детские сады, медицинские услуги и магазины.
Культурные и спортивные объекты (бассейн, спортивные залы, велосипедные дорожки)
Городские парки и зоны отдыха

Транспортная доступность отличная:
Подключение к автомагистрали D35 позволяет легко добраться до крупных городов
Пардубице 30 минут
Градец Кралове 40 минут
Литомышль 15 минут
Хрудим 25 минут

Для кого этот дом идеально подходит?
Семьи, ищущие спокойную жизнь с возможностью расширения
Бизнесмены, совмещающие проживание с офисом, операционной или другим рабочим пространством
Инвесторы, заинтересованные в перепланировке и использовании потенциала дома

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы договориться о просмотре. Этот дом предлагает большие возможности для перестройки под ваши нужды!