Language selector RU

Продажа дома · Семейный дом · 240 m² · 4 комнаты

Starobní, Ostrava

Цена 8 700 000 Kč

Описание
переведено с чешского

Предлагаем на продажу семейный дом 4+1 площадью около 160 м2. Дом можно использовать как для жизни, так и для бизнеса. На первом этаже площадью 80 м2 расположена просторная гостиная с кухней, ванная комната, гардеробная, кладовая, прихожая. На втором этаже расположены три комнаты и ванная комната. Полы с подогревом, все распределение отопительной воды в ангидридных полах выполнено из высококачественной меди = высочайшая прочность, возможность ремонта или модификации. В доме есть фотоэлектрическая система из инвертора мощностью 22 кВт, фотоэлектрическая батарея мощностью 9,35 кВт, батарея 15 кВт/ч (55,2 В * 280 Ач, LiFePO4), изолированный режим работы = отключенный автоматический выключатель от ČEZ. Камеры на объекте с длительной записью, возможность следить за обстановкой вне дома.
EZS - в систему интегрированы десятки датчиков и камер, наружный и внутренний периметр, подключение к пульту охраны с выходом в случае любой тревоги, в систему интегрирован домашний видеофон с приемом на мобильные телефоны и домофоны, в систему вставлены датчики, фиксирующие затопление (санузлы, перекрытия основного водоснабжения и т.д.).
Летом в качестве кондиционера служит температурный инвертор, а зимой при необходимости он может дешево обогреть первый этаж за несколько минут, так как теплый пол имеет ежечасную реакцию на изменения температуры. В 2020-2021 годах в доме была проведена полная реконструкция (выравнивание, полы с подогревом, экономичный конденсационный котел, распределение воды и отходов, электрификация, утепление, новые межкомнатные двери, доставка качественного чернозема в сад, хозяйственная постройка. Подготовка к камину на первом этаже, ниша + дымоход. Цена газа для отопления горячей водой и отопления составляет менее 25 000 чешских крон в год. Электричество на октябрь 2023 года теперь на 90% состоит из фотоэлектрических элементов, на 10% из ČEZ, с оплатой электроэнергии до 500 чешских крон в месяц. 100% фотовольтаика летом. В доме есть подвал. Если вы заинтересованы, мы можем оформить ипотечный кредит на недвижимость. В настоящее время у нас нет энергетического паспорта, поэтому мы размещаем рекламу в классе энергоэффективности G в соответствии с законом.

Особенности

  • Номер объявления: 9478219
  • Дата обновления: 25.11.2023
  • Доступно с: 29.11.2023
  • Размер дома: 4 комнаты
  • Тип дома: Семейный дом
  • Тип конструкции дома: Многоэтажный дом
  • Меблированность: Без мебели
  • Оснащенние дома: Ванна, Душевая кабина, Земельный участок

Ближайшие места и приблизительный маршрут к ним:

Břetislav Kapča

Агент недвижимости

Azet Reality

  • Разговариваю/понимаю:
    1. Чешский
  • Количество просмотров : 4
  • Количество запросов : 0