Продажа дома · Семейный дом · 105 m²

V Hajnovkách, Neratovice

Цена 10 600 000 Kč
Примечание к цене včetně provize a advokátní úschovy

Описание
переведено с чешского

Эксклюзивно предлагаем к продаже отдельно стоящий семейный дом с планировкой 4+1, полезной площадью 159 м2 (из которой жилая площадь 105 м2, гараж 20 м2, подвал 6 м2), застроенная площадь 100 м2, участок 316 м2. Дом расположен в тихом районе престижного жилого квартала в центре города Нератовице, на улице V Hajnovkách, и был полностью отремонтирован. На участке можно парковать несколько автомобилей.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ
утепленный фасад, утепленные потолки и крыша,

усиленные оригинальные стропила и новая бетонная кровля,
полностью новые электропроводка, водопровод, газопровод (от газового счетчика с улицы подготовлен подвод к котельной), канализация и интернет,
водоснабжение и канализация за месячную плату 500,-Kč,

две новые ванные комнаты, новые полы, пластиковые окна с сетками от насекомых и алюминиевыми рамами,
внутренние двери отремонтированы, включая замки,

современная кухонная линия IKEA, включая встроенную бытовую технику AEG + Electrolux,
кухню можно легко соединить с детской комнатой и создать таким образом смежную столовую или гардеробную,
наружные алюминиевые жалюзи с приводом Somfy, управляемые через приложение TaHoma,

система безопасности Jablotron (кабельная, управление через приложение на расстоянии), подключенная к PCO (центральной панели управления),
подземный резервуар для дождевой воды для полива сада и смыва туалета.

ОПАЛЕНИЕ И НАГРЕВ ВОДЫ:

каминная печь Romotop Eko A+ с теплообменником - 6 кВт вода, 3 кВт воздух, подключена к центральному отоплению,
дымоход с нержавеющей вставкой и ревизионным люком,
электрический котел мощностью 9 кВт + 3 кВт, подключенный к центральному отоплению,

оба системы имеют отдельные контуры и могут комбинироваться по необходимости, радиаторы чугунные, рапасные,
бойлер с электрическим нагревом, дровяными печами и электрическим котлом.


РАСПОЛОЖЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
детские сады, школы, гимназия, ДУШ, СОШ и СУЗ,

магазины, аптека, почта, библиотека, рестораны,
бассейн, зимний стадион, кинотеатр, дом культуры.

ТРАНСПОРТ
От станции Neratovice, расположенной в 10 минутах ходьбы, на поезде можно добраться до Главного вокзала в Праге за 40 минут.
За 40 минут можно доехать на автобусе № 348 до метро Ládví и на автобусе № 351 до метро Letňany, другие автобусы обеспечивают сообщение с Кралупами, Мелником, Костельцем и Брандысом-над-Лабем.

ФИНАНСИРОВАНИЕ И ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Возможность финансирования ипотечным кредитом, с оформлением которого мы с удовольствием поможем.
Цена указана с учетом комиссии и юридического обслуживания.

Особенности

Номер объявления
9932642
Дата обновления
23.06.2025
Площадь участка
316 m²
Доступно с
23.06.2025
Тип дома
Семейный дом
Меблированность
Без мебели
Оснащение здания
Кладовая/Подвал
Место для автомобиля
Гараж
Оснащенние дома
Ванна, Душевая кабина, Земельный участок
ZAPA reality , s.r.o.

ZAPA reality , s.r.o.

Roman Brož Агент недвижимости

Разговариваю:

Чешский
Фото 1/31
Фото 2/31
Фото 3/31
Фото 4/31
Фото 5/31
Фото 6/31
Фото 7/31
Фото 8/31
Фото 9/31
Фото 10/31
Фото 11/31
Фото 12/31
Фото 13/31
Фото 14/31
Фото 15/31
Фото 16/31
Фото 17/31
Фото 18/31
Фото 19/31
Фото 20/31
Фото 21/31
Фото 22/31
Фото 23/31
Фото 24/31
Фото 25/31
Фото 26/31
Фото 27/31
Фото 28/31
Фото 29/31
Фото 30/31
Фото 31/31