Продажа дома · 53 m²

Вы ищете коттедж своей мечты, энергетически самодостаточный, и у вас большие ожидания? Добро пожаловать в волшебное место с собственным фруктовым и декоративным садом, зрелым смешанным лесом, всего в 20 минутах от центра Праги, в 5 минутах от выезда на автостраду. Этот коттедж является совершенно исключительным, выделяясь среди коттеджей в Праге - Восток, благодаря своему расположению, общему качеству и нулевым затратам на электроэнергию. Он предлагает прекрасный вид на лес и собственный сад, уединение и тесную связь с природой в живописном микрорегионе Лада, в лесном массиве недалеко от Мирошовице.

Это здание с низким энергопотреблением расположено на солнечном участке (1 023 м2) с юго-западной ориентацией. Оно получает всю энергию от солнца, накапливает ее в аккумуляторах, а затем потребляет, черпает воду из собственной скважины и собирает дождевую воду для полива сада. Здание 2000 года постройки было полностью модернизировано 5 лет назад, а окружающая местность была существенно изменена и укреплена обширными каменными элементами (стены, мощение, дорожки, лестницы). После этой реконструкции (стоимостью 1,5 миллиона крон) коттедж может комфортно использоваться круглый год в энергоэффективном режиме, с максимальным вниманием к гармонии с окружающей красивой природой.

Даже после реконструкции коттедж сохранил свой классический вид, ему присвоен регистрационный номер, а вокруг него разбит ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, овощными и травяными грядками, компостом, газоном с луговыми цветами и живой изгородью. Сад привлекает разнообразных птиц. Вся территория огорожена, есть ворота для въезда автомобилей на собственную парковку. В любую погоду вы можете отдохнуть на открытой крытой террасе.

В стоимость покупки входит сад площадью 995 м2, здание с низким энергопотреблением (площадь застройки 28 м2, площадь пола 53 м2), сарай площадью 5 м2, парковка и меблированный интерьер коттеджа, включая места для отдыха на открытом воздухе, сарай для оборудования, дрова также готовы. Внутреннее пространство состоит из прихожей, кухни-гостиной-столовой, ванной комнаты с ванной и шведским туалетом, технического подсобного помещения, на этаже просторная спальня с выходом на чердачное помещение.

Коттедж стоит на бетонном фундаменте, полностью утеплен, отопление осуществляется дровяной печью, источник воды из собственной скважины (глубина 27 метров), нагрев воды бойлером, приготовление пищи на газе, электричество от 12 крышных солнечных панелей (фотоэлектрическая станция с накопителем и аккумулятором), открытый водосборный бак общим объемом 1 300 литров.

Парковаться можно как на собственном участке, так и перед домом. Огромным преимуществом является железнодорожная станция, около 7 минут ходьбы через лес и за 25 минут вы окажетесь в центре Праги на поезде. Микрорегион Лада Регион объединяет близлежащие деревни и включает в себя густую сеть велосипедных дорожек, пешеходных троп и маршей. Идеальное место для любителей природы, отдыха, прогулок, походов, сбора грибов, рыбалки или езды на велосипеде.

Цена 4.600.000 крон, включая услуги риэлтора и юридической фирмы. PENB в настоящее время готовится, поэтому мы перечисляем класс G. Вы можете финансировать недвижимость с помощью ипотечного кредита. Для организации просмотра свяжитесь с брокером.