Аренда коммерческой недвижимости · 1 384 m²

Эксклюзивно предлагаем в аренду WORKZONE Chomutov - это в основном офисные помещения различной площади (от 14 до 28 м), но здесь вы также найдете складские помещения, парковку или краткосрочную аренду конференц-залов, студию (с возможностью записи подкастов в профессиональной студии площадью 77 м), зоны отдыха (финская сауна с гриль-котлом и зоной отдыха). Здесь также можно организовать виртуальный офис. Общие помещения оборудованы столовыми, кухнями и туалетами (на последнем этаже также есть душевые). Весь комплекс работает круглосуточно с местной охраной.

Само здание имеет полезную площадь 1384 м и участок 4409 м по адресу Na Moráni 5357, Хомутов. Застроенная площадь составляет 764 м и состоит из главного здания с четырьмя этажами мезонинного типа и комплекса из семи гаражей с недавно пристроенным большим ателье. Двор с остальной частью участка предлагает значительное количество парковочных мест (в настоящее время 40 обозначенных).

С фасада со стороны улицы в здание входят через полноценную рецепцию с обслуживающим персоналом (в настоящее время в стадии строительства; пока можно использовать электронный вход). Другие входы также находятся с задней части здания.

Внутренняя планировка здания носит чисто офисный характер, за несколькими исключениями. Здесь располагаются двадцать два офиса и две конференц-залы. Снаружи может показаться, что здание имеет четыре этажа. Однако внутри их семь. Это связано с мезонинной планировкой, при которой каждый этаж разделен пополам в продольном направлении, а одна из половин поднята на мезонин. Таким образом, рабочие места эффективно разделены, чтобы не мешать друг другу. В то же время они независимы друг от друга, так как каждый этаж имеет свою кухню и санузлы. Благодаря большим входным воротам, недавно пристроенный ателье может служить и для других целей, но в настоящее время это профессиональная студия. Семь наружных гаражей служат складами.

Учитывая направленность деятельности компании HEROS, которая в основном занимает этот комплекс, все помещения постоянно контролируются с помощью системы видеонаблюдения, электронного домофона, датчиков движения и дыма, а также въездных шлагбаумов с считывателем номерных знаков, чип-доступа и охранной системой Jablotron с подключением к центральной панели охраны. Отопление и нагрев воды обеспечивают два газовых котла Junkers. Часть здания не зависит от подачи электроэнергии благодаря электрогенератору. Качественный интернет обеспечивается оптоволоконным кабелем и беспроводной сетью 60 ГГц. Окна и двери пластиковые. Полы бетонные, в офисах полы плавающие или ковровое покрытие.

Арендатор вносит ежемесячную арендную плату, возвращаемый залог и комиссию агентства в размере одной арендной платы.
Расходы на отопление, электричество и интернет составляют 30 чешских крон/м².
В стоимость аренды входит базовая уборка здания и отдельных офисов, а также охрана. За дополнительную плату можно арендовать выделенное и охраняемое парковочное место, увеличить скорость интернета до высокоскоростного или, например, провести презентационные мероприятия в студии вместимостью около 30 человек.

Частью объявления является виртуальный тур, благодаря которому вы можете осмотреть недвижимость, не выходя из дома.