Pronájem komerční nemovitosti · 110 m²

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 110 m2, Teplicích - ul. Thámova 1052/26.
Umístění prostor je 5 minut od centra města. Budova se nachází v oploceném areálu a je v dobrém stavu. V nabízených prostorách byla již vyměněna okna za plastová, vyměněny radiátory a plánuje se dokončení rekonstrukce interiéru, která zahrnuje výmalbu stěn a revitalizaci obložení boční stěny (viz vizualizace).
Před budovou je prostor na parkování vozidel.

Prostory se nachází ve druhém patře (3.NP s výtahem) a jsou vhodné pro obchodní nebo distribuční činnost, skladování či výrobu. K dispozici je vysoký příkon elektřiny pro průmyslové stroje. Vytápění prostor zajišťuje centrální plynový kotel.
V mezipatře bude nájemci k dispozici WC pouze pro jeho potřeby. K dopravě do patra je možné využít schodiště a nákladní výtah s nosností 1.400 Kg.

Požadavky:
Nájemné 11.000 + DPH / měsíčně
Záloha na studenou vodu a topení bude stanovena dle budoucího využití prostor, elektřina se přepisuje na nájemníka.

Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Při zahájení nájmu se hradí první nájemné včetně záloh, vratná jistina ve výši 11.000,- Kč a provize realitní kanceláři ve výši 10.000 Kč,-Kč.
Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.