Pronájem komerční nemovitosti · 351 m²

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 351 m2, Teplicích - ul. Pražská 3259.
Umístění prostor je 5 minut od centra města. Je možné také pronajmutí dalších částí prostor v budově dle přiloženého plánku. Více fotografií najdete v dalším samostatném inzerátu na pronájem na téže adrese. Budova se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem a je v dobrém stavu po částečné revitalizaci: společné prostory, interiéry, nákladní výtah, nové plynové kotle, rozvody topení a vody.
Prostory se nachází v prvním patře (2.NP) a jsou vhodné pro obchodní nebo distribuční činnost, skladování či výrobu. K dispozici je vysoký příkon elektřiny pro průmyslové stroje. Vytápění prostor zajišťují dva plynové kotle.
Dispozici najdete v přiloženém plánku, na patře je k dispozici dámské a pánské WC. K dopravě do patra je možné využít schodiště, nákladní výtah, dále třímetrové elektrické dveře z boční strany budovy.

Požadavky:
Nájemné 90,-Kč + DPH / měsíčně
Záloha na studenou vodu bude stanovena dle budoucího využití prostor, elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka.

Při zahájení nájmu se hradí první nájemné včetně záloh a provize realitní kanceláři ve výši 25.000,- Kč.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.