Pronájem komerční nemovitosti · 55 m²

Přenechání provozovny stylové a zavedené kavárny se zahrádkou Praha 14, Černý Most.

Nabízíme k přenechání zavedenou kavárnu s bistro provozem, která se nachází na adrese Breitcetlova, Praha 14 Černý Most. Prostor je řádně zkolaudován jako kavárna / bistro a nachází se v příjemné rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, stabilní klientelou a bezbariérovým vstupem.

Kavárna je kompletně vybavená. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí, včetně podlah, rozvodů elektřiny a úprav interiéru, v hodnotě přibližně 1 500 000 Kč, a je připraven k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších investic.

Základní informace:
Celková plocha: cca 55 m and sup2;
Venkovní zahrádka: cca 50 m and sup2; (bez poplatku za zábor)
Kapacita: minimálně 24 míst k sezení v interiéru + venkovní posezení
Měsíční nájem: 25 000 Kč + energie
Kauce: 80 000 Kč
Odstupné: 752 000 Kč bez DPH

Vybavení kavárny součástí odstupného:
profesionální dvoupákový italský kávovar Nuova Simonelli Aurelia (hodnota cca 250 000 Kč)
profesionální mlýnek na kávu Nuova Simonelli
automatický tamper PUQpress
profesionální rozpékací trouba UNOX Bakerlux
profesionální ledovač BREMA
velkokapacitní mrazák NORDline
profesionální chladicí vitrína Cube
chladicí vitrína pod pultem
myčka nádobí
zmrzlinový stroj cca 150 000 kč.
kamerový bezpečnostní systém
pokladní systém MAX
stylový italský nábytek a kompletní vybavení interiéru
vlastní webové stránky, vybudovanou klientelou.

Součástí je napojení na rozvozové platformy Bolt Food, Wolt a Foodora a funkční věrnostní program pro zákazníky (10. káva zdarma). Novému provozovateli budou předány také kontakty na ověřené dodavatele.

Lokalita a občanská vybavenost:
Kavárna se nachází v klidné, ale velmi dobře dostupné části Prahy 14 Černý Most, v okolí s vysokou koncentrací rezidentů a každodenním pohybem lidí.

V pěší dostupnosti se nachází základní škola a mateřská škola, poliklinika a zdravotnická zařízení, obytné domy a rezidenční zástavba, zastávky MHD, stanice metra Černý Most, obchody a další služby.

Prostor je vhodný nejen pro každodenní provoz kavárny, ale také pro komorní oslavy, narozeniny či menší společenské akce.

Kontakt:
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Můj domov Reality Lidiya Savynets.
Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp na tel.: čísle 770 677 459/

Ráda vám kavárnu osobně představím a poskytnu veškeré potřebné informace.