Pronájem komerční nemovitosti · 320 m²

Pronájem moderní a kompletně vybavené restaurace – Křižíkova, Praha 8 – Karlín

Nabízíme jedinečnou příležitost převzít do pronájmu atraktivní, moderně zrekonstruovanou a plně vybavenou restauraci v samém srdci Karlína, na vyhledávané Křižíkově ulici.

Prostor se nachází v rohovém cihlovém domě s výraznou výlohou přes celý objekt, díky čemuž je perfektně viditelný ze všech stran a přirozeně přitahuje pozornost kolemjdoucích.

Hlavní benefity prostoru
Celková plocha 320 m² ve dvou patrech (2× 160 m²)

Kompletně vybavená kuchyně po rozsáhlé rekonstrukci (pouze 7 měsíců od dokončení)

Stylový moderní bar a designový interiér

Kapacita 90 míst v horním patře + 40 míst v dolním patře

Možnost dalšího rozšíření sezení v dolní části

Venkovní zahrádka pro 50 hostů, aktuálně v provozu a denně otevřená

Bez omezení otevírací doby

Rohový dům – maximální viditelnost a vysoký pěší provoz

Ideální pro restauraci, bar, bistro, wine bar či kombinovaný koncept

Finanční podmínky:

Odstupné: 12 500 000 Kč

Nájemné: 120.000 Kč

Kauce: 3 nájmy - 360.000 Kč

Služby: 22 000 Kč / měsíc

Elektřina a plyn se převádí na nájemce

Tento prostor představuje mimořádně lukrativní příležitost pro ty, kteří hledají hotový, moderní a perfektně fungující gastro provoz v jedné z nejživějších pražských lokalit.

Karlín nabízí stabilní klientelu, vysokou průchodnost a skvělé podmínky pro dlouhodobě úspěšný provoz.

Doporučuji prohlídku!!!