Pronájem komerční nemovitosti · 70 m²

Přenechání zavedeného obchodu s obuví
Vršovická, Praha 10 Vršovice

Odstupné: 1 900 000 Kč včetně DPH
Forma převodu: přenechání nájmu + převod závodu
Prodejna + skladové zázemí
Nájemní smlouva na 2 roky (s možností prodloužení)

Popis nabídky
Nabízíme přenechání zavedeného obchodu s obuví ve velmi frekventované části Prahy 10 Vršovice.
Prodejna je plně vybavena a v provozu, s vybudovanou klientelou, webovými stránkami a aktivními sociálními sítěmi.

Součástí přenechání je:
kompletní zboží (boty, doplňky)
veškeré zařízení a vybavení prodejny
skladové prostory
sociální zázemí (WC, kuchyňka)
funkční web a sociální profily
převod nájemní smlouvy (majitel je informován a souhlasí)
Prostor je veden jako obchodní jednotka, má přípravu pro kuchyňku a sociální zařízení. Obchod se nachází na viditelném místě s velkou průchodností a stálými zákazníky.

Výhody lokality
frekventovaná ulice Vršovická výborná dopravní dostupnost
tramvajová zastávka přímo u obchodu
v okolí banky, restaurace, kavárny, služby, pošta, obchodní dům Eden
stabilní klientela z okolních bytových domů i kanceláří

Finanční podmínky
Odstupné: 1 900 000 Kč včetně DPH
Nájem: 25 000 Kč / měsíc (za oba prostory)
Plyn: cca 1 500 Kč / měsíc
Elektřina: cca 1 500 Kč / měsíc
Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu

Přehled
Typ: obchodní prostor + sklad
Stav: plně vybavený, ihned k převzetí
Sociální zařízení: ano
Možnost pokračování v provozu bez přerušení

Kontakt:
Realitní kancelář: Můj domov REALITY
Makléř: Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets