Pronájem komerční nemovitosti · Ordinace

Nabízíme k podnájmu atraktivní obchodní prostory v budově Poliklinika Smíchov, Stroupežnického 529/6, Praha 5 Smíchov. Prostory se nacházejí v 1. NP (přízemí), přímo u stanice metra Anděl a v bezprostřední blízkosti nákupního centra Nový Smíchov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i vysokou frekvenci návštěvníků.
Celková výměra všech prostor činí 84,93 m and sup2;. Jedná se o soubor 12 místností a chodeb, konkrétně prostor č. 3 o velikosti 20,57 m and sup2;, prostor č. 4 o velikosti 21,66 m and sup2;, prostor č. 5 o velikosti 15,02 m and sup2;, prostor č. 6 s chodbou o velikosti 9,35 m and sup2;, prostor č. 7 WC o velikosti 2,85 m and sup2;, kuchyň č. 8 o velikosti 4,30 m and sup2;, prostor č. 9 úklidová místnost o velikosti 4,23 m and sup2;, prostor č. 10 WC o velikosti 1,21 m and sup2;, prostor č. 11 sprchový kout o velikosti 1,18 m and sup2; a chodba č. 12 o velikosti 4,56 m and sup2;.
Prostory byly v minulosti využívány jako lékařská ordinace a je možné je ponechat s kompletním vybavením. K dispozici je kancelářský nábytek, lékárenské skříňky, skříňky na léky, nábytek určený pro ordinaci lékařů, lékařské lehátko, kuchyňské zázemí včetně ledničky a v čekárně místa k sezení se stolečkem. Díky tomu je možné prostory okamžitě převzít a začít využívat bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Prostory jsou vhodné zejména jako lékařské ordinace či zdravotnické zařízení, nicméně je možné je využít i pro jiné podnikatelské účely, například obchodní, administrativní či poskytování služeb. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou. V současné podnájemní smlouvě je uvedeno, že prostory jsou určeny k podnájmu za účelem provozování nestátního zdravotnického zařízení a poskytování zdravotních služeb a ambulantní zdravotní péče v souladu s předmětem podnikání.
Měsíční podnájemné činí 28.340,- Kč, k tomu se hradí měsíční zálohové poplatky za služby včetně elektřiny ve výši 3.705 Kč. Podnájemce přenechává tyto prostory za úplatu/odstupné. (částka je 650.000,-Kč rekonstrukce a úpravy prostor, vybavení ordinace, frekventované místo).
Výhodou je jedinečná lokalita v centru Prahy, přímo u metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, která zajišťuje atraktivitu a vysoký potenciál pro podnikání. Vedle budovy se nachází placené parkoviště, což je další praktická výhoda pro klienty i zaměstnance.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte