Pronájem komerční nemovitosti · 135 m²

Pronájem komerčního prostoru s výlohou a velkým skladem – ideální pro showroom, servis, e-shop či velkoobchod

Nabízíme k pronájmu variabilní komerční prostor s výbornou dispozicí, která kombinuje reprezentativní část pro zákazníky a rozsáhlé skladové zázemí. Prostor je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit a umožňuje efektivní propojení prodeje, administrativy i skladování na jednom místě.

Dispozice prostoru:
– vstupní kancelář / showroom s výlohou (ideální pro kontakt se zákazníky)
– navazující průchozí kancelář
– samostatný sklad
– velký zadní skladovací prostor vhodný pro zásoby, logistiku nebo lehkou výrobu
– možnost vjezdu přes vrata až k zadnímu skladovacímu prostoru, což usnadňuje manipulaci se zbožím či materiálem

Ihned volný.
Technické informace:
– celková plocha 134,6 m2
– plynové vytápění k dispozici (aktuálně dočasně odpojeno)
– prostor bude před předáním kompletně vyklizen
– k dispozici ihned

Hlavní obchodní prostor je průchozí a navazuje na zadní místnost, která může sloužit například jako kancelář, zázemí pro personál nebo menší sklad. Toto řešení umožňuje oddělit pracovní administrativní část od hlavního provozu a zároveň zachovat pohodlné propojení mezi jednotlivými místnostmi.

Kancelář je rovněž průchozí místnost, která propojuje hlavní obchodní prostor se skladovou částí. Díky této dispozici může sloužit jako administrativní zázemí s dobrým přehledem nad provozem a zároveň umožňuje rychlý přístup do skladu.

Velký skladový prostor o celkové ploše 59,6 m² je řešen jako otevřená místnost vhodná pro skladování nebo lehkou logistiku. Uprostřed prostoru se nachází nosný sloup, který přirozeně rozděluje místnost a může pomoci při organizaci skladových zón. Prostor je prosvětlen okny, což zajišťuje dostatek denního světla a lepší orientaci při práci. Dispozice umožňuje flexibilní využití podle potřeb nájemce či provozu.

Součástí je také menší samostatný sklad o ploše 16,4 m², který nemá okna. Tento prostor je vhodný zejména pro uskladnění materiálu nebo zboží, které nevyžaduje denní světlo, případně pro archiv nebo technické zázemí.

K dispozici je také koupelna se dvěma toaletami, která je sdílená s druhou kanceláří a zajišťuje komfort pro zaměstnance i návštěvy.

Prostory jsou propojeny širokou a dlouhou chodbou, která umožňuje pohodlný pohyb osob i manipulaci se zbožím. Chodba je dostatečně prostorná, takže je možný průjezd i automobilem, což usnadňuje zásobování a nakládku či vykládku materiálu. Z této chodby je přístup do všech jednotlivých prostorů, což zajišťuje přehlednou a praktickou dispozici celého objektu.

Hlavní výhody:
– kombinace showroomu, kanceláří a velkého skladu
– flexibilní využití podle typu podnikání
– přehledná dispozice podporující provoz i logistiku
– okamžitá dostupnost

Parkování jednoho automobilu je možné přímo před budovou nebo ve vjezdové chodbě objektu.

Měsíční nájemné je 21.000,- Kč
Inkaso – elektřina, plyn

Vratná kauce činí dva nájmy.
Provize RK je jeden nájem