Pronájem komerční nemovitosti · Kancelář · 40 m²

Reprezentativní kanceláře (40 m² nebo 68 m² nebo 108 m²) s možností parkování v srdci Prahy – Štěpánská ulice. Nábytek na fotografiích je současného nájemce a je možno ho odkoupit.

Hledáte pro své podnikání adresu, která budí respekt a zároveň nabízí maximální komfort? V prestižní lokalitě Prahy 2, přímo v ulici Štěpánská, jsou nyní k dispozici tyto atraktivní, světlé kancelářské prostory.

Flexibilní prostor pro váš byznys
Prostory v prvním patře cihlové budovy lze využívat ve třech variantách podle vašich potřeb:
• Samostatná kancelář o výměře 40 m².
• Dvě propojené kanceláře o celkové výměře 68 m² (na plánku levá část, tyto jednotky jsou k dispozici pouze společně).
• Celý celek tří kanceláří o celkové ploše 108 m².

Hlavní přednosti nabídky:
* Prestižní vstup: Přímý vstup do budovy z ulice přes reprezentativní recepci (služba v pracovních dnech 8:30–17:30).
* Kompletní zázemí: Na patře jsou k dispozici toalety a společná kuchyňka.
* Parkování v centru: Velkou výhodou je možnost využívání parkovacího stání v zakladačích přímo ve dvoře objektu. Tento systém bezpečného parkování je ideální i pro stání luxusnějších vozů, které tak zůstávají v bezpečí uzavřeného dvora.
* Výborný stav: Cihlová budova i samotné prostory jsou ve velmi dobrém stavu.

Lokalita, která vás propojí se světem:
Štěpánská ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v centru Prahy. V docházkové vzdálenosti několika minut se nachází veškerá občanská vybavenost, prestižní restaurace, banky a hlavní dopravní uzly MHD.

Podmínky nájmu kanceláře 40 m² :
* Nájem: 14 789 Kč/měsíc včetně DPH
* Poplatky: 4 257 Kč/měsíc včetně DPH
* Jistina (kauce) pronajímateli: 38 093,- Kč
* Nájemník musí být plátcem DPH v České republice
* K dispozici od: 01. 05. 2026
(V případě zájmu o dvě kanceláře 68 m² nebo celek 108 m² – budou podmínky upraveny poměrově.)

Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti těchto prostor osobně. Budu se na vás těšit na prohlídce!