Pronájem komerční nemovitosti · 80 m²

Nabízíme k pronájmu univerzální obchodní prostor o celkové výměře 80 m², který se nachází v areálu Celnice – Poštorná (Břeclav), jen pár minut od rakouské hranice. V sousedství se nachází zavedená restaurace, hotel, nehtové studio i maloobchodní provoz.

Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikatelských činností – od maloobchodu přes služby až po možnost úpravy na menší gastro provoz.

Dispozice:
- obchodní prostor: 60 m² – světlý, otevřený s výlohou a vstupem z hlavní strany
- sklad/zázemí: 20 m² – oddělený prostor pro skladování nebo technické zázemí
- sociální zařízení k dispozici
- samostatný vstup, dobrá viditelnost, přímý přístup z parkoviště

Možnosti využití:
- maloobchodní prodej (potraviny, domácí potřeby, elektro, kosmetika atd.)
- služby (kadeřnictví, kosmetika, masáže, výdejní místo e-shopu, ateliér)
- po úpravě možné využití i jako menší bistro, kavárna, cukrárna
_ Možnost stavebních úprav a přizpůsobení prostor dle potřeb nájemce – po dohodě s majitelem.

Výhody a bonusy:
_ Reklamní bannery na frekventovaných místech v okolí – v ceně pronájmu
_ Bezproblémové parkování pro zákazníky přímo u objektu
_ Blízkost hotelu Celnice (stálá klientela, eventy)
_ Fungující sousední služby – restaurace, studio, prodejna
_ Turistický provoz (blízkost cyklostezek, Lednicko-valtický areál)

Technické parametry:
- celková plocha: 80 m²
- obchodní část: 60 m²
- sklad/zázemí: 20 m²
- vlastní vstup a výloha
- možnost reklamy v exteriéru i na dálku

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvte si osobní prohlídku.