Pronájem bytu · 4+kk · 89 m²

Nabízím k pronájmu zcela nový, dosud neobydlený byt 4+kk (89 m2) s terasou (5 m2) v 5. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s novým výtahem. Byt i celý dům prošly kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, stěn, podlah a oken.

Hlavní devizou bytu je terasa o výměře 5 m² přístupná z obývacího pokoje a orientovaná do vnitrobloku.

Dispozice a vybavení mezonetu:

• Přízemí bytu: zádveří, koupelna s toaletou, obývací pokoj s francouzskými okny, novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, 2 ložnice a schodiště do patra.
• Patro: místnost se skosenými stropy, neoddělená dveřmi od schodiště a vlastní druhou toaletou s umyvadlem.
• Standardy: v bytě je instalována klimatizace v obou podlažích. Okna jsou nová, špaletová s izolačními dvojskly zajišťující výborné odhlučnění a tepelnou izolaci. Na podlahách je vinyl a velkoformátová dlažba. Vytápění je centrální a v domě je rozveden optický internet. Ve střešních oknech jsou elektrické žaluzie.
• Sklep: K bytu náleží sklepní kóje v suterénu.

Lokalita:
• 5 minut chůze na metro a tramvajovou křižovatku Anděl.
• V okolí kompletní občanská vybavenost (OC Nový Smíchov, restaurace, parky, služby).

Měsíční náklady:
• Nájemné: 36 000 Kč
• Zúčtovatelné zálohy pro 2 osoby: 3 200 Kč + elektřina a internet (převod na nájemce)
• Kauce: 36 000 Kč
• Provize: 36 000 Kč + DPH

Byt je volný od května. Pro domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte telefonicky nebo zprávou.