Pronájem bytu · 3+kk · 120 m²

Kobližná, Brno - Brno-město

Cena 28 458 Kč
Poznámka k ceně zálohy za služby a veškeré energie 5.500,- Kč, Provize RK 1 nájemné

Popis

Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o rozloze 119,7 m2 ve 3. patře domu na rohu ulic Kobližná/Novobranská, v historickém centru Brna.

Jedná se o nejhezčí secesní rohový byt v domě, který byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován. Byt má dvě WC (+bidet), původní křišťálové lustry, na podlaze velkoformátovou dlažbu, původní repasované vstupní dveře a krb (tento je jen dekorativní a není možné jej užívat) a je vybaven kuchyňskou linkou s led osvětlením, ve které je nainstalovaná vestavná el. trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí a digestoř s tukovým filtrem a dvěma uhlíkovými filtry. Dále je součástí vybavení bytu lednice. V místnosti sociálního zázemí je vyjma WC a bidetu rohová vana, umyvadlo se spodní a horní skříňkou s led osvětlením a vývod na pračku. Předmětem nájmu je i nově vybudovaný sklep o rozloze cca 6 m2 v 1. PP domu.

V zálohách jsou veškeré služby i veškeré energie včetně el. energie, vytápění, které je nově vybudovanou plynovou kotelnou pro celý dům, vodného a stočného, spotřeba el. energie a úklid společných prostor, servis a údržba výtahu atp. Nájemce tedy nemusí uzavírat smlouvu na dodávku el. energie, plynu, vodného a stočného ani dalších služeb a energií. V zálohách není pouze zahrnut internet, ale internetové rozvody jsou již v domě instalovány.

Byt bude volný k pronájmu s účinností od 1.6.2026, eventuálně po dohodě se stávajícím nájemcem i v jiném termínu.

Měsíční nájemné 28.458,- Kč, měsíční zálohy za služby a veškeré energie 5.500,- Kč včetně DPH.
Celkový měsíční předpis 33.958,- Kč. Provize RK 1 nájemné (28.458,- Kč + DPH).

Ve věci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Datum aktualizováno
22.04.2026
Užitná plocha
120 m²
K nastěhování
01.06.2026
Podlaží
3. podlaží
Počet podlaží
6 podlaží
Dispozice bytu
3+kk
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Částečně
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Energetická třída
G
Vybavení budovy
Sklep
Vybavení bytu
Vana, Myčka, Trouba

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
52 m
Autobusová zastávka
214 m
Supermarket
695 m
Supermarket
373 m
Supermarket
310 m
Servio s.r.o.

Servio s.r.o.

Barbora Kabátníková Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat