Pronájem bytu · 2+kk · 66 m²

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o užitné ploše 66 m², který disponuje lodžií 11 m². Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží na ulici Ostrovní v rezidenční výstavbě Šantovka Living.

Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, ložnice, samostatného WC, technické místnosti, koupelny a sklepa. Z obývacího pokoje vede vstup do lodžie. Byt je orientovaný na jihozápad.

Kuchyň je plně vybavena spotřebiči značky Whirpool, včetně indukční desky, digestoře, lednice s mrazákem, myčky a horkovzdušné trouby. Obývací pokoj disponuje televizní stěnou a nástěnným držákem na TV. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a nočními stolky s nástěnným osvětlením. Na chodbě je vestavěný nábytek, který je doplněn o LED podsvícení a nechybí ani noční osvícení chodby. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, vestavnou a zrcadlovou skříní.

V celém bytě jsou nainstalovány venkovní žaluzie, které lze ovládat nástěnným ovladačem nebo skrze WiFi Somfy TaHoma – možnost napojení dalších prvků chytré domácnosti např. chytrý zámek. Dále je k dispozici chytrý WiFi zvonek a chytré osvětlení, které lze ovládat prostřednictvím aplikace nebo dálkového ovladače. V bytě jsou také sítě proti hmyzu a nainstalované garnýže v podsvícených podhledech.

O klima v bytě se stará kombinace teplovodního podlahového vytápění a moderního systému chlazených stropů, doplněná o rekuperaci pro neustálý přísun čerstvého vzduchu. Vytápění i rekuperace lze ovládat přes webový portál.
Špičkový standard bydlení podtrhují dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačními trojskly.

Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře třídy RC3 a vnitřní komfort zvyšují akustické bezfalcové dveře. K jednotce náleží prostorný sklep 5 m² a vnitřní garážové stání, přičemž oba tyto prostory jsou vybaveny vlastní zásuvkou na 230V a datovou přípojkou propojenou přímo s bytem. Garážové stání je u tohoto bytu řešeno nadstandardně. Jedná se o rozměrnou vlastní garáž ve společné garáži s vlastními automatickými vraty s pohonem Somfy a elektroinstalací. Pro rodiny s více vozy je k dispozici možnost pronájmu druhého parkovacího místa.

Byt je součástí lukrativního projektu Šantovka living, který zajišťuje exkluzivní rezidenční bydlení v jedinečné lokalitě ve vysokém standardu v samém srdci Olomouce s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s výhodami prostorného interiéru a soukromé zahrádky.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 40 000,-Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. K dispozici dle dohody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím certifikovaného realitního makléře.