Pronájem bytu · 1+kk · 20 m²

Nabízím k pronájmu efektivně řešený a velmi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 20,21 m². Nemovitost se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného zděného činžovního domu v prestižní lokalitě Břevnova, ulice Bělohorská.
Interiér a dispozice
Byt působí díky vyšším stropům a velkorysému přísunu denního světla velmi vzdušným dojmem.

Obytný prostor: Hlavní místnost je chytře členěna tak, aby umožňovala oddělení odpočinkové a jídelní zóny.
Materiály: Charakter bytu podtrhují zachovalé parketové podlahy v perfektním technickém stavu.
Vybavení: Kuchyňský kout je osazen linkou se základními spotřebiči. K dispozici je lednice s mrazícím boxem, dvouplotýnková sklokeramická deska (přenosná), rychlovarná konvice.
Byt před 2 lety prošel velkou rekonstrukcí vč. nové elektroinstalace a obnovení parketové podlahy. Byt je tichý, situovaný na jih do dvora se zelení.

Dům a technické zázemí
Nejedná se o panelovou výstavbu, ale o cihlový dům dokončený v roce 1960. Objekt prošel revitalizací, je vybaven výtahem a je ve velmi dobré kondici.

Vytápění: Centrální domovní kotelna přímo v objektu.
Měření spotřeby: Samostatné vodoměry pro studenou a teplou vodu a elektronické měřiče tepla na radiátorech zajišťují přesné a spravedlivé vyúčtování.

Lokalita a dostupnost
Břevnov nabízí jednu z nejlepších infrastruktur v Praze. K dispozici

Doprava: Tramvajová zastávka v těsné blízkosti domu (cca 100 m) s přímým spojením na metro A – stanice Hradčanská (cca 8 minut) a do centra města.
Služby: Supermarkety, lokální pekárny, restaurace, poliklinika i pošta v docházkové vzdálenosti do 5 minut.
Příroda: Park Ladronka i obora Hvězda dostupné pěšky do 10 minut – ideální pro sport i relaxaci.

Finanční podmínky - celkové měsíční náklady: 17.950,- Kč (nájemné včetně poplatků a elektřiny).
Měsíční nájemné: 16 000 Kč
Zúčtovatelné zálohy na služby: 1 350 Kč (teplo, voda, úklid společných prostor, odpad, výtah, osvětlení domu)
Elektřina: 600 Kč (záloha, případně převod odběrného místa na nájemce)
Vratná kauce: 17 350 Kč
Jednorázová provize RK: 16 000 Kč (hradí nájemce)

Na počátek nájmu je potřeba mít před podpisem nájemní smlouvy připraveno celkem: 49 350 Kč

Pro koho je byt ideální
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce – studenta, mladého profesionála nebo zaměstnance pracujícího v Praze – kteří hledají kvalitní a stabilní bydlení v klidné a zároveň výborně dostupné lokalitě.
Byt je k dispozici dle dohody. Těším se na prohlídku se zájemci, kteří hledají dlouhodobé bydlení. Pokud se na byt budete chtít podívat, prohlídky jsou každé pondělí od 18.30 hod do 20.00 hod a rezervace termínu prohlídky je dostupná výhradně z mého webu online: nejlepsimakler.eu