Prodej komerční nemovitosti · 870 m²

Rádi bychom Vám představili jedinečnou příležitost koupě komerčního areálu, který se nachází na prestižní adrese ulice Ostravská ve Sviadnově u Frýdku-Místku. Tento objekt disponuje prostory určenými pro výrobu, obchod, skladování a kanceláře s plochou 870 m2, ideální pro podnikání s širokým spektrem možností včetně vlastního bydlení.

Předmětem této nabídky je kompletní areál, který zahrnuje všechny stavby a pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 559. Tyto nemovitosti jsou integrovány do funkčního celku se stavbou a vytvářejí jeden pozemkový celek na pozemku o celkové rozloze 3 898 m2. Tento objekt postavený v roce 1850, nabízí solidní technický stav a široké možnosti využití.

Areál momentálně slouží pro výrobu plastových bazénů, jímek a ČOV. Skládá se ze dvou budov, z nichž jedna je jednopodlažní a druhá dvoupodlažní s malým kamenným sklípkem. Uvnitř budov se nacházejí 2 výrobní dílny, prodejna pyrotechniky, kancelářské prostory, skladovací prostory, kuchyňka a sociální zařízení. K dispozici jsou také 2 samostatné prostorné zděné garáže a pergola pro stání automobilů. K nemovitosti náleží krásná zahrada s krytým bazénem a okrasným jezírkem, poskytující prostor pro relaxaci a odpočinek.

Elektroinstalace ve dvoupodlažní budově na patře jsou již zrealizovány v mědi, zatímco zbytek objektu disponuje elektrickými instalacemi z hliníku. Areál je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Navíc je k dispozici užitková voda ze studny.

Díky své poloze v ploše Výroby průmyslové nabízí tento areál široké možnosti využití, v souladu s územním plánem:

Hlavní využití:
-stavby a zařízení průmyslové výroby

Přípustné využití:
-stavby pro těžký průmysl
-stavby pro lehký průmysl
-stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu
-stavby pro technické služby
-stavby pro skladování
-stavby pro velkoobchod, diskontní prodejny
-stavby pro obchod, služby, ubytování, stravování a administrativu
-stavby sportovních a tělovýchovných zařízení
-stavby garáží - autobazary, autoservisy, pneuservisy
-čerpací stanice pohonných hmot, myčky
-sběrny surovin, sběrné dvory, recyklační linky
-služební byty
-stavby, zařízení a jiná opatření pro vodní hospodářství
-stavby a zařízení veřejných prostranství např. zálivy hromadné dopravy, chodníky, altánky, veřejná zeleň, veřejná WC apod.
-stavby a zařízení dopravní infrastruktury, např. stavby a zařízení pozemních komunikací funkční třídy C a D, opěrné zdi, mosty, doprovodní izolační zeleň, autobusové zastávky, garáže, odstavné a parkovací plochy
-stavby a zařízení technické infrastruktury
-fotovoltaické panely instalované na budovách

S povolenou zastavěnou plochou 90% nabízí tento pozemek další potenciál pro rozvoj a investice.

Neváhejte a využijte tuto unikátní příležitost k investici do areálu ve Sviadnově.