Prodej komerční nemovitosti · 596 m²

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře pozemku 2 295 m², samotná hala má s navazující stavbou zastavěnou plochu zhruba 465 m2 a druhá více podlažní stavba zhruba 70 m2. Areál je umístěn v průmyslovém komplexu Prahy 5 - Řeporyje a v současné době je využíván jako plně funkční autoservis a pneuservis s administrativním zázemím, což z něj činí vhodnou volbu pro okamžité podnikání, nebo jako výnosovou investici s několikaletým nájemcem. Nájem zajišťuje okamžitý a stabilní příjem - roční výnos 4,5%.

Klíčové parametry areálu:

Hlavní hala: Prostorný vyzděný objekt s vysokými vjezdy a dostatečnou manipulační plochou.

Druhá budova: Zděná třípodlažní stavba sloužící jako zázemí pro zaměstnance, ve spodní části autodílna.

Parkovací a manipulační plocha: jedná se o velký prostor zajišťující bezproblémový pohyb vozidel, včetně nákladních, a dostatek parkovacích míst pro klienty.

Nemovitost se nachází v tzv. stabilizované produkční lokalitě, která je určena pro široké spektrum komerčního zaměření, např. lehká výroba, sklady, logistika, administrativa.

Využití: Lokalita je primárně produkční, což zaručuje stabilitu pro podnikání bez omezení typických pro obytné zóny.

Lokalita:
Areál se nachází v ulici K Třebonicům s vynikajícím dopravním napojením na Pražský okruh a dálnici D5. Strategická poloha na okraji Prahy zajišťuje rychlou dostupnost do centra i na letiště Václava Havla.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.