Prodej komerční nemovitosti · Hotel · 90 m²

Vysočanská, Praha - Prosek

Cena 11 490 000 Kč
Poznámka k ceně včetně provize, včetně právního servisu

Popis

Evidenční číslo / ID zakázky: VS186

Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu?

Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost – soubor čtyř apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem.

Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Prosek v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí čtyři plně vybavené apartmány 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 80 m2. K bytu náleží lodžie.

Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech čtyř apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička.

V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum BILLA Prosek. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Prosek, linka C) a autobusová zastávka.

Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny čtyři apartmány jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,7 % p.a.

Možnost kompletní správy nemovitosti za 7% od nájmu. (vyřizování starých a nových nájemníků, kompletní nájemní smlouvy se zápisem a výpočtem poplatků za vodu a elektřinu, představení a komunikace s SVJ domu, drobné opravy a běžná údržba).

Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou ilustrační s podobným interiérem. Uvedené metráže apartmánů jsou orientační.

Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Parametry

Datum aktualizováno
07.04.2026
Plocha nemovitosti
90 m²
Užitná plocha
90 m²
Typ
Hotel
Stav nemovitosti
Velmi dobrý

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
420 m
Autobusová zastávka
537 m
Stanice metra
420 m
Supermarket
426 m
Supermarket
393 m
Supermarket
239 m
Obchodní dům
434 m
Obchodní dům
398 m
Kavárna
191 m
Kavárna
398 m
Restaurace
336 m
Restaurace
385 m
Makers Reality

Makers Reality

Makers Reality Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat