Prodej domu · 241 m²

Dobrý den,

pokud hledáte rodinný dům v Horní Datyni se zahradou a garáží pak je tato nabídka ideálně pro Vás.

Velkým BONUSEM je možnost převzetí hypotéky s úrokem 1,99% p.a.!
Standardně informace k financování uvádím až na konci inzerce. Zde udělám výjimku neboť lze převzít stávající hypoteční úvěr, který byl poskytnut na koupi rodinného domu s úrokem 1,99% p.a. s končící fixací až v září 2028. Bližší informace lze poskytnout osobně při prohlídce.

Nabízím Vám ve výhradním zastoupení majitelů dvoupodlažní samostatně stojící zděný rodinný dům o dispozici 5+1. Součástí pozemku je zděná samostatně stojící garáž pro dvě auta v s podkrovím vhodným pro skladování. Před samotnou garáži lze pohodlně zaparkovat další tři auta. Na mírně svažité zahradě naleznete vzrostlé ovocné stromy a polo-zapuštěný bazén. Přístup k nemovitosti je z obecní komunikace. Velkou výhodou je lokalita s perfektní dostupností do okolních měst - Ostrava, Havířov, Frýdek-Místek... všechna města dostupná autem do 15 minut či autobusem jenž je 8 minut pěší chůze.

Dispozice domu a garáže:

Dům
1.NP - 97,95 m2 -předsíň navazující na halu ze které je přístup do každé místnosti, kotelna, obývací pokoj se vstupem do kuchyně s jídelnou, samostatné wc, koupelna a schody do druhého patra
2.NP - 100,61 m2 - hala se schodištěm, dva dětské pokoje, ložnice, pokoj nyní sloužící jako třetí dětský pokoj - původně koupelna s wc, místnost lze opětovně předělat a úložné prostory v šikminách střechy
3.NP - 57,23 m2 - půda poskytující další možnosti pro využití či skladování

Garáž
1.NP - 32 m2 - pakování pro dvě auta a úložný prostor
2.NP - 32 m2 -úložný prostor

Inženýrské sítě a napojení domu:

- veřejná kanalizace (původně septik, který je možné nyní využít jako retenční nádrž na dešťovou vodu)
- elektřina o napětí 220 a 380 V
- veřejný vodovod

Vytápění domu:

Kombinace radiátorů a podlahového vytápění
- radiátory - kotel na tuhá paliva značky Atmos se dvěma akumulačními nádržemi o celkovém objemu 1500 l
- podlahové vytápění - elektrické
- zdrojem teplé vody pro mytí je el. bojler

Parametry místností:
1.NP
1 - kotelna - 17,46 m2
2 - obývací pokoj - 30,17 m2
3 - kuchyně a jídelna - 21,71 m2
4 - předsíň a hala se schodištěm - 19,70 m2
5 - koupelna - 7,21 m2
6 - wc - 1,7 m2

2.NP
1 - dětský pokoj - 16,35 m2
2 - dětský pokoj - 16,96 m2
3- ložnice - 22,44 m2
4 - hala se schodištěm - 11,15 m2
5 - koupelna + wc (nyní třetí dětský pokoj) - 10,35 m2
6 a 7 - úložné prostory v šikminách střechy - 11,68 m2 (každý jeden úložný prostor)

PENB rodinného domu - E

Závěrem:

S bezproblémovou dostupností do okolních měst a občanskou vybaveností v blízkém okolí je to ideální rodinný dům pro větší rodinu s možností minimálních, ale ne nutných úprav domu k dokonalosti pro spokojené žití.

Služby:
Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění kupní a advokátní úschovy je v ceně nabídky.
Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici.
S pozdravem Rostislav Kaňa.