Prodej domu · 600 m²

Investiční příležitost v Ústí nad Labem zrekonstruovaný činžovní dům s 8 byty

Pokud hledáte stabilní a prověřenou investici v Ústí nad Labem, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Nabízím ke koupi udržovaný bytový dům s osmi jednotkami, který se nachází v klidné části města, pouhé 4 km od centra na ulici Hrbovická.

Dům prošel před 10 lety kompletní a kvalitní rekonstrukcí nové rozvody, střecha, fasáda, odpady, elektřina, okna i interiéry bytů. Díky tomu nabízí bezstarostný provoz bez nutnosti dalších zásadních investic. Zachoval si přitom svou architektonickou eleganci a působí reprezentativním dojmem.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě kanalizaci, veřejný vodovod i elektřinu. Každý byt má svůj elektroměr. Topení je řešeno přímotopy, přičemž nájemnící využívají krbová kamna. Vodu ohřívá bojler na elektřinu.
Lokalita zaujme výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a klidným prostředím, ideálním pro nájemní bydlení.

Dům tvoří celkem 8 bytových jednotek:
6 × 2+1
1 × 1+1
1 × 1+0

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají spolehlivý výnos a dlouhodobě perspektivní lokalitu.

Ráda Vás domem osobně provedu a poskytnu veškeré doplňující informace.