Prodej domu · Rodinný · 432 m²

Prodej víceúčelového domu s bytem, penzionem a restaurací – Ražice u Písku

Nabízíme k prodeji jedinečný objekt občanské vybavenosti, který v sobě spojuje komfortní bydlení, podnikatelské zázemí i investiční potenciál. Nemovitost se skládá z prostorné bytové jednotky, penzionu a zavedené restaurace. Díky konzultaci se stavebním úřadem a v souladu s územním plánem obce je možné budovu přestavět na rodinný či bytový dům. Objekt je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikání – nebo pro kombinaci obojího.

V letech 2001 až 2003 prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala půdní vestavbu a přístavbu přízemí. V podkroví se nachází útulný byt 2+1 o podlahové ploše 99 m² s prostornou koupelnou, rohovou vanou, dvěma umyvadly, toaletou, šatnou a podlahovým vytápěním. Kuchyně je vybavena velkou kuchyňskou linkou. Součástí podkroví jsou také tři dvoulůžkové pokoje se sprchovým koutem a umyvadlem, jeden čtyřlůžkový pokoj s vlastní kuchyňkou a koupelnou, kancelář a oddělené toalety na chodbě. Půda nad objektem nabízí další možnosti využití.

V přízemí se nachází restaurace s výčepem, hlavním lokálem a salonkem, ke které náleží kuchyně se zázemím pro personál. Dále je zde vinárna a dvoje oddělené toalety. Objekt je částečně podsklepen, ve sklepě se nachází kopaná studna s užitkovou vodou.

Vytápění zajišťuje automatický kotel s násypkou na uhlí (instalace v roce 2016), ohřev vody je řešen bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizace je řešena tříkomorovým septikem. Elektrické rozvody jsou v mědi a součástí vybavení je vzduchotechnika.

K nemovitosti náleží pozemek před domem, který slouží jako letní zahrádka. Obec Ražice nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, řeznictví, poštu i vlakové nádraží. Město Písek s kompletní infrastrukturou je vzdáleno pouhých 9 km.

K dispozici je kompletní stavební a projektová dokumentace. Tuto nemovitost doporučujeme všem, kteří hledají spojení bydlení s podnikáním nebo zajímavou investiční příležitost. Srdečně Vás zveme na prohlídku.