Prodej domu · Rodinný · 245 m²

Bělehradská, Praha - Vinohrady

Cena 29 999 999 Kč
Poznámka k ceně + provize RK, včetně právního servisu

Popis

K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům o celkové podlahové ploše 245 m², který se nachází v klidné části Prahy 4 - Vinohrady, v blízkosti projektu Nuselský pivovar. Nemovitost byla kolaudována v roce 1998 a je určena k rekonstrukci.

Dům disponuje dispozicí 5 a více pokojů a je rozdělen na dvě bytové jednotky. Součástí je také obytná půda o přibližné výměře 84 m². K domu náleží zahrada o rozloze 417 m², rovinatá a obklopená zelení, která se pronajímá od Státního pozemkového úřadu na dobu neurčitou. Nabízí klidné soukromí a ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání či grilování.

Objekt je smíšené konstrukce a jeho technický stav odpovídá nutnosti kompletní rekonstrukce. Vytápění je řešeno elektrokotlem s radiátory, ohřev vody zajišťuje rovněž elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřina je 230 V.

Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí, včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a dalších služeb. V blízkosti se nachází zastávky MHD i dobré napojení na hlavní silniční tahy.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení po rekonstrukci, tak pro investiční záměr, například rozdělení na více jednotek nebo pronájem. K dispozici je architektonická studie a investiční záměr.

Dům je prodáván z důvodu jiných investičních aktivit majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Datum aktualizováno
18.05.2026
Plocha nemovitosti
245 m²
Plocha pozemku
417 m²
Typ domu
Rodinný
Zařízení
Nevybavený
Stav nemovitosti
Před rekonstrukcí
Energetická třída
G

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
102 m
Stanice metra
694 m
Supermarket
419 m
Supermarket
544 m
Supermarket
433 m
House ViP, s.r.o.

House ViP, s.r.o.

Ilona Chládková Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat