Prodej domu · Rodinný · 1 190 m² · 5 pokojů

Lipenská, České Budějovice

C​e​n​a​ ​n​a​ ​v​y​ž​á​d​á​n​í​

Popis

Prodej historického činžovního domu centrum České Budějovice, Lipenská – investiční příležitost
Nabízíme k prodeji činžovní dům nacházející se v atraktivní lokalitě Lipenské ulice v Českých Budějovicích. Dům se nachází na vlastním pozemku o výměře 604 m2 se zastavěnou plochou 498 m2 a v současné době má tři nadzemní podlaží – dvě obytná podlaží (celkem čtyři byty o dispozici 3x2kk a jeden prostorný byt 4+kk) a velkorysou půdu, ve které lze vybudovat další dvě až tři bytové jednotky či ateliéry. V přízemí (první nadzemní podlaží) se rovněž nachází nebytový komerční prostor se vchodem do Lipenské ulice a dále zastřešený prostor, který lze využít jako 3 až 4 parkovací místa. V domě jsou zachovány historické prvky výstavby, ale stavba není památkově chráněná. Dům je celý podsklepený, s rozdělením na 3 sklepní koje. K domu náleží i vnitrobloková zahrada, do které je možné vstoupit jak z domu, tak z průjezdu a může rovněž sloužit pro vybudování dalších parkingů. Parkovat lze i přímo v ulici Lipenská před domem.
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost vytvořit moderní bytový dům se zachováním historických prvků nebo atraktivní apartmánový projekt v centru města s parkingem na vlastním pozemku s dlouhodobým výnosem.

• Pozemek: 604 m²
• Zastavěná plocha: 498 m²
• Užitná plocha: 1194m²
• Počet bytů/jednotek: 4
• Stav: k rekonstrukci
• Inženýrské sítě: [elektřina, voda, plyn, kanalizace]

Výhody nemovitosti:
• skvělá poloha několik minut do centra Českých Budějovic
• veškerá občanská vybavenost v místě
• investiční potenciál (nájemní bydlení, apartmány, kanceláře)

Cena: v RK

Parametry

Datum aktualizováno
09.01.2026
Plocha nemovitosti
1 190 m²
Plocha pozemku
604 m²
Typ budovy
Cihla
Velikost domu
5 pokojů
Typ domu
Rodinný
Typ stavby domu
Patrový
Energetická třída
G
Vybavení budovy
Sklep
Místo pro auto
Parkovací místo

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Supermarket
451 m
Supermarket
576 m
Supermarket
473 m
Obchodní dům
364 m
Obchodní dům
358 m
Obchodní dům
370 m
Kavárna
390 m
Restaurace
386 m
Restaurace
199 m
Atkinson & Partners s.r.o.

Atkinson & Partners s.r.o.

Monika Němcová, MBA Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat