Prodej domu · 93 m²

Pražské domy, o které pečuje několik generací jedné rodiny po desítky let, se na trh dostávají jen zřídka. Ty výjimečné jsou součástí klidného prostředí původní zástavby, jsou opatřené dobrou pražskou adresou, sousedí s nádhernou přírodou, zároveň umožňují pěší dostupnost metra a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Právě takový dům máte teď možnost koupit.

Dům byl postaven začátkem 20. století na kopci, ve Vavřinecké ulici, ve starých Jinonicích, u Butovického rybníka, návsi a kostela sv. Vavřince, který dal ulici své jméno. Dům je obklopen zahradami a ospalou ulicí, na kterou navazuje stezka vedoucí loukou a lesem do rozlehlého Prokopského a Dalejského údolí (652,5 ha), domova mnoha druhů zvířat, rostlin a ukázky přírodních krás.

Vícepodlažní budova je částečně podsklepená (35,5 m2), 1. nadzemní podlaží (57,6 m2) je vyklizené, 2. nadzemní podlaží (78,5 m2) a krov zůstávají rozestavěné. Dům se nachází v původním stavu, s opravami, které se realizovaly v průběhu let. K dispozici je dokumentace počínaje rokem 1909 až dosud, aktuální pasportizace stavby dle platných předpisů, technická zpráva a energetický štítek. Vytápění je plynové lokální, ohřev vody el. bojlerem, napojení na veškeré inženýrské sítě. Pozemek o rozloze 286 m2, zastavěná plocha 79 m2. Dvouúrovňová zahrada je zaplněna vzrostlými keři, ovocnými stromy a zeleninovými záhony.

V blízkosti domu najdete vše potřebné, nákupní centrum Nové Butovice vč. hobby marketů, pestré množství sportovních aktivit (plavecký bazén, fotbalové hřiště, sokolovnu, arénu plážových sportů, multifunkční sportovní halu atd.), školky a školy (vč. waldorfské) a metro linky and #34;B and #34; Jinonice nebo Nové Butovice.