Prodej domu · 1 384 m²

Prodej prostorného statku v Lezníku u Poličky.

Nabízíme ke koupi statek v obci Lezník se strategickou pozicí, pouhé 4 km od Poličky a druhým směrem je pohodlně dostupná Litomyšl.
Objekt se nachází na zastavěné ploše 855 m2 s prostorným pozemkem o rozloze 1833 m2.
Nemovitost je v původním stavu, což vám dává příležitost přetvořit ji podle vlastních představ.
Velký, rovinatý pozemek nabízí klid, prostor a spoustu možností využití.

V současnosti se zde nacházejí tři samostatné bytové jednotky.
Jeden byt je po částečné rekonstrukci ihned obyvatelný - jedná se o prostorné 3 + 1 s koupelnou, WC a kuchyňskou linkou. V tomto hlavním bytě jsou nové rozvody elektřiny, ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a rozvod vody. V přízemí je navíc bezbariérová koupelna se sprchou a umyvadlem, vedle samostatné WC.
Byt má vlastní vchod přes verandu a další vstup z dvora.

Uzavřený dvůr poskytuje dostatek prostoru k parkování - vejde se sem až 8 osobních automobilů nebo i větší nákladní vůz. Je průjezdný, takže se pohodlně dostanete až na zahradu za domem. Dvůr nabízí možnosti pro zřízení zahrádky, příjemného posezení nebo bezpečného dětského hřiště - s výhledem přímo z kuchyně i obývacího pokoje.

Na druhé straně dvora se nachází vstupy do dalších dvou bytů (2+kk a 3+kk), které jsou v původním stavu.
Po rekonstrukci se přímo nabízí jejich využití k pronájmu.

Nad hlavní obytnou částí se nachází půda o výměře přibližně 1000 m2, která nabízí prostor pro výstavbu dalších bytových jednotek - odhadem až 10 prostorných bytů se zázemím.

Statek poskytuje velkorysé zázemí nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Může sloužit jako sídlo firmy, výrobní prostory, kanceláře, prodejna nebo kombinace toho všeho. Viditelnost z hlavní cesty a velmi dobrá dopravní dostupnost z něj dělají ideální místo i pro komerční využití.

Nejlepším přiblížením reality domu je jeho osobní prohlídka, na kterou Vás srdečně zvu.
Zavolejte mi pro její domluvení.