Prodej domu · 83 m²

Láká vás život na vesnici v krásné a malebné přírodě poblíž Templštýna, ale město byste rádi měli po ruce? Chcete si svůj nový domov uzpůsobit na míru? Tak právě na vás čeká v Ivančicích - Hrubšicích tato nemovitost.

Nabízím vám ke koupi patrový rodinný dům (A-F) o dispozici 4+KK s celkovou užitnou plochou 83m2 na pozemcích o ploše od 562m2 - 580m2, v nové zástavbě, v obci Ivančice - Hrubšice. Rodinný dům je součástí dvojdomu.

Dispozice 1.NP (celková plocha 42,56m2): Zádveří (8,96m2), obývací pokoj + kuchyňský kout (29,38m2), WC + technické zázemí (4,22m2).
Dispozice 2.NP (celková plocha 41m2): Chodba + schodiště (7,26m2), pokoj č.1 (12,71m2), pokoj č.2 (8,57m2), pokoj č.3 (8,01m2) a koupelna s WC(4,38m2).

Vytápění domu bude zajišťovat teplovodní podlahové topení poháněné tepelným čerpadlem. RD bude napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, elektřinu a internet (optický kabel). Zdrojem teplé vody bude zásobník tepelného čerpadla umístěný v technické místnosti v 1.NP. V domě bude provedena příprava na klimatizaci a fotovoltaickou elektrárnu.
V současnou chvíli si zájemce může vybrat materiály (obklady, dlažbu, vinylovou podlahu) dle standardů. Okna a dveře budou plastová, zasklená izolačním trojsklem se sedmi komorovým systémem.

Před domem budou vydlážděné dvě parkovací stání a za domem bude zhotovena terasa s přípravou na budoucí pergolu (trám v obvodovém plášti domu).

Cena za tuto nemovitost je bez kuchyně a nábytku.

Vizualizace jsou pouze ilustrační, aby si budoucí majitel mohl představit, jak bude dům vypadat po dokončení.

Výstavbu těchto rodinných domů zajišťuje společnost HAAS Fertigbau, která se řadí mezi jedničky na trhu v oblasti dřevostaveb v ČR.

Výstavba se nachází poblíž krásné přírody - okolí řeky Jihlavy ke zřícenině hradu Templštejn.

V Ivančicích je veškerá občanská vybavenost: Integrovaný dopravní systém, nemocnice, doktoři, zubaři, obchodní domy, škola, školka. Ivančice se nachází v teplé kotlině jižní Moravy na soutoku tří řek Jihlavy, Oslavy a Rokytné.

Nemovitost splňuje energetickou třídu B (PENB) - velmi úsporná budova, takže náklady na provoz budou minimální.

V současnou chvíli je na výběr ze šesti rodinných domů. Kolaudace a předání RD je plánovaná na jaro 2025.

Více informací, fotografie z výstavby a standardy najdete na www.dumivancice.cz.

S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.