Prodej domu · Chalupa · 178 m²

Prodej rekreační chaty 5+1, 178 m and sup2;, u řeky Moravice v blízkosti Jánských Koupelí...

Výjimečné rekreační zázemí v jedné z nejkrásnějších lokalit Moravskoslezského kraje
Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu o dispozici 5+1 s užitnou plochou 178 m and sup2;, situovanou v malebné lokalitě Zálužné u řeky Moravice, v bezprostřední blízkosti Jánských Koupelí historicky významného lázeňského místa Moravskoslezského kraje.
Součástí nabídky je pozemek o výměře 1 719 m and sup2;, prostorná zastřešená letní terasa o velikosti cca 40 m and sup2; a také čtyři samostatně stojící chatky, které významně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti.
Tato nabídka není jen o koupi chaty. Je to příležitost získat vlastní rekreační areál v mimořádném přírodním prostředí, s kapacitou až 30 osob, přímou vazbou na řeku Moravici a silným potenciálem pro soukromé i komerční využití.

Lokalita s výjimečnou atmosférou
Zálužné a jeho okolí patří mezi místa, kde příroda stále hraje hlavní roli. Údolí řeky Moravice, okolní lesy, klidné prostředí a blízkost Jánských Koupelí vytvářejí jedinečnou kombinaci, která je ideální pro rekreaci, odpočinek, rodinné pobyty i krátkodobé pronájmy.
Jánské Koupele jsou známé jako historické lázeňské místo s mimořádným geniem loci. Právě jejich blízkost dodává celé lokalitě silnější příběh a atraktivitu. Budoucí vlastník tak nezískává pouze chatu u řeky, ale zázemí v oblasti s lázeňskou tradicí, přírodním charakterem a rostoucím potenciálem pro cestovní ruch.
Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, rybaření, houbaření, vodácké aktivity i klidné víkendové pobyty mimo město. Lokalita je zároveň dobře dostupná z Opavy, Ostravy i dalších měst v regionu.

Prostorná nemovitost s širokým využitím
Hlavní chata nabízí dispozici 5+1 a celkovou užitnou plochu 178 m and sup2;. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, skupinu přátel nebo ubytování hostů.
Součástí nemovitosti jsou také čtyři samostatné chatky, které umožňují navýšit ubytovací kapacitu, oddělit jednotlivé skupiny hostů nebo vytvořit zajímavý provozní model pro krátkodobé rekreační pronájmy.
Celková kapacita areálu může dosahovat až 30 osob, což z této nabídky činí nejen atraktivní soukromé rekreační zázemí, ale i zajímavou investiční příležitost.

Možnosti využití
Nemovitost je vhodná zejména jako:
Rodinné rekreační zázemí
Ideální místo pro víkendy, prázdniny a společné pobyty více generací.
Soukromý únik do přírody
Pro ty, kteří hledají klid, řeku, lesy a prostor mimo městský ruch.
Investice do krátkodobého pronájmu
Díky kapacitě až 30 osob, blízkosti řeky Moravice a atraktivní rekreační lokalitě má nemovitost potenciál pro pronájem skupinám, rodinám, sportovním týmům, firemním skupinám nebo účastníkům víkendových pobytů.
Základna pro zážitkové a pobytové aktivity
Lokalita je vhodná pro pořádání menších retreatů, turistických pobytů, rybářských víkendů, cyklistických výprav, škol v přírodě, sportovních soustředění nebo privátních akcí.

Technický stav a vybavení
Chata je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V posledních letech do ní bylo pravidelně investováno.
Mezi významné technické benefity patří:
nová střecha,
nová okna,
nový komín,
elektrické topení,
kamna na tuhá paliva,
vlastní vrt / vlastní zdroj vody,
elektřina 220 V,
prostorná zastřešená terasa cca 40 m and sup2;,
pozemek 1 719 m and sup2;,
čtyři samostatně stojící chatky.
Kombinace elektrického vytápění a kamen na tuhá paliva nabízí pohodlný celoroční provoz i autentickou atmosféru chatového bydlení. Vlastní zdroj vody zvyšuje soběstačnost nemovitosti a snižuje závislost na veřejné infrastruktuře.

Řeka Moravice jako přirozená dominanta místa
Blízkost řeky Moravice je jedním z hlavních benefitů celé nabídky. Řeka vytváří jedinečnou atmosféru, poskytuje možnosti pro relaxaci, rybaření, procházky i aktivní odpočinek.
Představte si ranní kávu na terase, procházku podél řeky, odpolední cyklovýlet nebo večer ...