Prodej bytu · 4+kk · 95 m²

Když rodina potřebuje víc než jen byt.

Dům by se hodil, jenže vy potřebujete zůstat v Brně.
A přesně tady začíná dávat smysl koupit si čtyřpokojový byt na ulici Vojanova. Má totiž mnoho z toho, co rodiny hledají.
Více pokojů, garáž, terasu, balkon, výtah i zázemí malé společné zahrádky.

Nabízím ke koupi prostorný byt 4+kk o celkové ploše 95 m and sup2; v komorním bytovém domě z roku 2008 s 15 bytovými jednotkami, podílem na společných prostorách garáží a malé zahrádce za domem.

Byt se nachází ve 2. NP /6. NP. Dům působí klidně, rodinně a přirozeně zapadá do okolní zástavby kolem Karáskova náměstí.

Dispozice bytu je velmi praktická pro rodinný život.
Kuchyně 14 m and sup2; je propojena s obývacím pokojem 18 m and sup2;. Z obytné části je vstup na čtvercovou terasu 10,5 m and sup2; s jižní orientací do zahrady. Součástí je praktické zastínění a klimatizace.

Byt dále nabízí ložnici 14 m and sup2; se vstupem na balkon, dětský pokoj 15 m and sup2; a pracovnu nebo druhý dětský pokoj 10 m and sup2;. Všechny pokoje jsou neprůchozí.

Koupelna je velkorysá: s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a prostornou vestavěnou skříní.
K dispozici je dále samostatné WC 1 m and sup2; s umývátkem a jako bonus komora 2 m and sup2;, ve které je umístěna pračka a sušička.

Velkou výhodou je prostorná členitá předsíň 14 m and sup2; se zádveřím a vestavěnými skříněmi.

Byt je orientovaný na východ, jih a západ, takže má příjemné světlo po celý den.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Provozní náklady pro čtyřčlennou rodinu činí 6 635 Kč měsíčně.

K bytu náleží garáž přímo v domě, která je součástí kupní ceny. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu.
Součástí domu je také malá společná zahrádka ve vnitrobloku.

Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu centra s vešketou občanskou vybaveností. Na hlavní nádraží se MHD dostanete přibližně za 10 minut.

Tento byt je ideální pro rodinu, která chce žít v Brně, ale potřebuje prostor, pohodlí a pocit skutečného domova.

Zavolejte mi. Klíče a bábovku mám.