Prodej bytu · 4+1 · 181 m²

Příkop, Brno - Zábrdovice

C​e​n​a​ ​n​a​ ​v​y​ž​á​d​á​n​í​
Poznámka k ceně volejte makléři, Info o ceně v RK

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 181,3 m², který se nachází v samém centru města a prestižní lokalitě Brna na ulici Příkop 6 s nádherným výhledem na historické centrum.

Bytová jednotka je situována v 7. nadzemním podlaží o velikosti 93,92 m2 a 8. nadzemním podlaží o velikosti 87,42 m2 domu – multifunkčního centra IBC. Vstup do objektu je možný z východní strany z ulice Příkop i ze západní strany dvora (příjezd z ulice Koliště).
Díky svému umístění lze byt využít nejen k bydlení, ale také jako advokátní kancelář, sídlo firmy, lékařskou ordinaci či jiné podnikatelské účely. Orientace oken na sever a jih zajišťuje prosvětlení prostoru po celý den. K dispozici jsou 3 výtahy.

Dispozice tohoto mezonetového bytu 4+1 je znázorněna v půdorysech. V 7.NP je vstupní hala, technická místnost, kuchyň, obývací pokoj a velký balkon. V 8.NP jsou 3 ložnice, koupelna s WC a lodžie. Obě patra disponují klimatizačními jednotkami a venkovními žaluziemi na elektrický pohon.

Součástí prodeje je jedno parkovací stání ve 2. podzemním podlaží domu. Budova nabízí vysoký standard zabezpečení – elektronický přístup, 24hodinová ostraha a recepce v 1. NP.

Nabízím byt i jako investiční příležitost – jednotka je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci. Pravidelný měsíční výnos zajištěn. Ideální volba pro toho kdo hledá okamžitý pasivní příjem bez nutnosti hledání nájemníka.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má hodnotu C – úsporná.

V případě potřeby Vám zajistíme financování koupě tohoto bytu.

Pokud Vás tato atraktivní nabídka zaujala a chtěli byste bližší informace, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Youtube Video

Parametry

Datum aktualizováno
24.04.2026
Plocha nemovitosti
181 m²
Užitná plocha
181 m²
Podlaží
6. podlaží
Dispozice bytu
4+1
Typ bytu
Mezonet
Zařízení
Nevybavený
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Energetická třída
C
Vybavení budovy
Výtah
Místo pro auto
Garáž
Vybavení bytu
Vana, Sprchový kout, Balkón, Lodžie

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
140 m
Autobusová zastávka
283 m
Supermarket
664 m
Supermarket
512 m
Supermarket
737 m
Horák & Vetchý Reality - Znojmo

Horák & Vetchý Reality - Znojmo

Pavel Vlček Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat