Prodej bytu · 3+kk · 87 m²

Ortenovo náměstí, Praha - Holešovice

Cena 14 670 000 Kč
Poznámka k ceně včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Popis

Ve výhradním zastoupení, nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 87 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 – Ortenovo náměstí.
Dominantou bytu jsou dva velké a světlé pokoje s dostatkem prostoru pro obývací i pracovní část. Součástí bytu je menší ložnice se vstupem na balkon, ideální pro klidné zázemí a odpočinek. Koupelna a WC jsou samostatné, což zajišťuje vyšší komfort bydlení. Zajímavým prvkem je atypicky řešená kuchyně, která dodává bytu osobitý charakter a originální dispoziční řešení.

Tato část Holešovic patří mezi nejatraktivnější městské lokality díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a rychle se rozvíjejícímu okolí plnému kaváren, restaurací, parků i kulturních míst.

Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě s rychlým spojením do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Oblast je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.

Velkou výhodou této nemovitosti jsou dlouhodobě stálí a spolehliví nájemníci,( 13 let bez jediného problému) díky kterým je byt ideální také jako investiční příležitost. Nový majitel tak získává možnost okamžitého výnosu z pronájmu bez nutnosti hledání nových nájemců. ( nájemní smlouva na dobu určitou do 31.12.2026 se zájmem o prodloužení )

Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investici v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ( vybavení bytu na fotkách je vizualizace )

Parametry

Datum aktualizováno
24.05.2026
Plocha nemovitosti
87 m²
Užitná plocha
87 m²
Podlaží
1. podlaží
Dispozice bytu
3+kk
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Částečně
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Dobrý
Energetická třída
G
Vybavení budovy
Výtah
Vybavení bytu
Vana, Balkón

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
69 m
Autobusová zastávka
524 m
Stanice metra
553 m
Supermarket
319 m
Supermarket
451 m
Obchodní dům
524 m
Obchodní dům
524 m
Kavárna
440 m
Kavárna
44 m
Restaurace
364 m
Restaurace
189 m
Restaurace
78 m
House ViP, s.r.o.

House ViP, s.r.o.

Michal Koutný Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat