Prodej bytu · 3+kk · 62 m²

Československého exilu, Praha - Modřany

Cena 12 900 000 Kč
Poznámka k ceně včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Popis

Nabízíme k prodeji moderní, jihozápadně orientovaný byt o dispozici 3+kk (62,6 m²) s velkorysou terasou (14,2 m²). Byt se nachází ve 4. patře exkluzivní novostavby z roku 2025 – projektu AHOJ Vanguard, který kombinuje špičkovou architekturu s nadstandardním komfortem.

Vybavení a standardy bytu:
Byt je proveden ve vysokém standardu, který zaručuje pohodlí i estetický zážitek:
-Velkoformátová okna: Zajišťují maximum přirozeného světla a krásný výhled do zeleně.
-Klimatizace a podlahové vytápění: Tepelný komfort v každém ročním období.
-Prémiové materiály: Kvalitní dřevěné podlahy dodávající interiéru útulnost.
-Technická příprava: Byt je připraven na instalaci venkovních žaluzií.
-Kuchyně: Prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle vašich vlastních představ a vkusu.

Exkluzivní zázemí domu:
Rezidenti projektu AHOJ Vanguard mají přístup k nadstandardním službám, které u běžných novostaveb nenajdete:
Soukromé wellness: Plně vybavená zóna s bazénem, saunou a vířivkou přístupná přímo v domě.
K bytu náleží praktická sklepní kóje.

Lokalita a volný čas:
Lokalita pražských Modřan nabízí ideální mix přírody a městské dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, oblíbená cyklostezka podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Výhled do zeleně z 4. patra zajišťuje klid a soukromí.

Klíčové parametry:
Dispozice: 3+kk
Plocha bytu: 62,6 m²
Plocha terasy: 14,2 m²
Stav: Novostavba (2025), kolaudováno.

Cena: 12.900.000,- Kč

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou resortu a aktivní vyžití v dosahu ruky.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Youtube Video

Virtuální prohlídka

Parametry

Datum aktualizováno
17.03.2026
Plocha nemovitosti
79 m²
Užitná plocha
62 m²
Podlaží
3. podlaží
Dispozice bytu
3+kk
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Nevybavený
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Novostavba
Energetická třída
B
Vybavení budovy
Výtah, Sklep, Bezbarierovy pristup
Vybavení bytu
Terasa, Sprchový kout

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
365 m
Kavárna
306 m
Restaurace
216 m
Restaurace
245 m
FLAT INVEST & Reality

FLAT INVEST & Reality

Martin Frolík Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat