Prodej bytu · 3+kk

Dovolujeme si nabídnout prodej bytu, který prošel cca před deseti lety kompletní rekonstrukcí.

Byt má výměru 66 m2, a jeho původní dispozice byla 2+1, po zdařilé rekonstrukci z něj majitelé vytvořili praktické 3kk.
Umístěn je v prvním patře ( 2.nadzemním podlaží ), cihlového bytového domu ve Francouzské ulici v Plzni. Okna jsou orientována do vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení bez rušivých elementů z hlavní ulice.

Rekonstrukce zahrnovala kompletní rozvody, byly vytvořeny sádrokartonové podhledy v celém bytě, a samozřejmě stavební změny dispozice.

Byte je členěn na vstupní chodbu, samostatný pokoj, kuchyni s obývacím pokojem a malou ložnici pro zajištění soukromí.
Koupelna disponuje zděným sprchovým koutem, toaletou se splachováním Geberit, žebříkovým topením, koupelnovou skříňkou s umyvadlem a zrcadlem.

V kuchyni se nachází indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí. Úložné kuchyňské skříňky mají svůj systém, v místnosti je dost místa na jídelní stůl a v obývací části prostor na pohodlné gaučové lenošení po náročném dni v práci.
Ložnice je tak akorát na manželskou postel se stolky, a šatní skříň ( která zde prozatím také zůstává ).

Měsíční poplatky do SVJ jsou nyní 4.739,- Kč a zahrnují fond oprav ( 2.230,- Kč), dále vodné , stočné, topení, zálohy na služby, režie .

Plyn byl během rekonstrukce odpojen.
Ohřev teplé vody v elektrickém bojleru, umístěným na chodbě.
Další platba pro budoucí obyvatele je již jen odběr elektřiny k bytové jednotce.

Bytový dům prošel v roce 2018 celkovým zateplením, tedy i energeticky výhodnější třídou. PENB bude dodán.
V roce 2025 se dělala nová střecha.
V současné době se další investice do domu neplánují.

Lokalita Slovany, kde se byt nachází, disponuje skutečně perfektní občanskou vybaveností a zároveň okolím plném zeleně, přímo u domu je park, opodál dětské hřiště, do pár minut jste v obchodním centru Galerie Slovany a také na Slovanské poliklinice.

Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu, či kdekoli ve vnitrobloku.

K bytu samozřejmě náleží sklep a podíl na společných částech budovy.

Zavolejte si o svůj termín prohlídky ! Byt je připraven k prodeji ihned.

Více informací u makléře.