Prodej bytu · 3+1 · 103 m²

Mezibranská, Praha - Nové Město

Cena 22 900 000 Kč

Popis

Elegantní byt po kompletní rekonstrukci ve 2. NP secesního domu s výtahem v srdci Prahy 1, pár kroků od Václavské náměstí. Reprezentativní společné prostory, pouze 8 bytových jednotek, dlouhodobě nízké provozní náklady.

Dispozice a orientace:
• Reprezentativní obývací pokoj s krbem, dekorativními stropy a přímým východním výhledem na budovu Národního muzea.
• Dvě ložnice orientované na východ stejným směrem jako obývací pokoj.
• Samostatná kuchyň s jídelním koutem orientovaná na západ do klidného vnitrobloku.
• Dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou, prostorná vstupní hala s úložným prostorem.
• Sklep 7 m² po kompletní rekonstrukci (suchý), ideální jako sklad.

Standard a vybavení
• Vysoké stropy, štuková výzdoba, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře
• Včetně nábytku a vybavení z fotografií (mimo osobní dekorace)
• Alarm s napojením na PCO
• Vytápění a TUV: kombinovaný plynový kotel BAXI
• Zálohy na společné domovní služby, fond oprav a vodu činí pouze 3800 Kč

SVJ je dobře hospodařící, bez dluhů a s řádně vedeným fondem oprav.
Byt je bez právních vad, hypoték a závazků

Lokalita
• Metro A/C Muzeum ~1 min chůze, tramvaje v bezprostřední blízkosti
• Kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a kulturní instituce v pěším dosahu

Právní a financování
• Osobní vlastnictví, bez právních vad, převod formou advokátní/notářské úschovy dle volby kupujícího
• Možné financovat hypotékou; pomůžeme se zajištěním výhodných podmínek

Parametry

Datum aktualizováno
29.05.2026
Plocha nemovitosti
110 m²
Užitná plocha
103 m²
Podlaží
2. podlaží
Počet podlaží
6 podlaží
Dispozice bytu
3+1
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Částečně
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Topení
Plyn
Energetická třída
E
Vybavení budovy
Sklep, Výtah
Vybavení bytu
Sprchový kout

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

REALITY PRORADOST s.r.o.

REALITY PRORADOST s.r.o.

Sergej Gončarov Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat