Prodej bytu · 3+1 · 67 m²

Křičkova, Pardubice - Polabiny

Cena 5 950 000 Kč
Poznámka k ceně včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Popis

Příležitost v Polabinách: Světlý byt 3+1 s lodžií a klimatizací – Kříčkova ul., Pardubice

Hledáte bezpečný přístav pro vlastní rodinné bydlení, nebo skvěle lokalizovanou investici s okamžitým potenciálem? Nabízíme vám ke koupi byt s dispozicí 3+1 o celkové užitné ploše 67 m² (podlahová plocha 59 m² + lodžie 6 m² + sklep 2 m²) v mimořádně žádané a klidné části Pardubic – Polabiny, v ulici Kříčkova.

Byt se nachází ve 4. NP zatepleného panelového domu s výtahem. Je kompletně vyklizený, čistě vymalovaný a připravený k okamžitému předání.

Výborná příležitost s minimálním vstupním nákladem

Tento byt představuje ideální balanc mezi připraveným stavem a možností přizpůsobit si interiér vlastním představám:

Zděné jádro: V roce 2000 prošel byt částečnou rekonstrukcí, při které bylo vybudováno pevné zděné jádro (koupelna a WC). Nejnákladnější a nejhlučnější fázi rekonstrukce tak máte kompletně vyřešenou.

Podlahy: V pokojích je zachovalé původní lino. Můžete se tak ihned nastěhovat a bydlet s minimální investicí, nebo rovnou položit moderní podlahy podle svého vkusu.

Technické zázemí: Byt disponuje funkční kuchyňskou linkou, zavedeným plynem a ústředním dálkovým vytápěním.

Letní komfort: Velkým bonusem je instalovaná klimatizační jednotka, která v horkých letních dnech zajistí dokonalé klima v celém bytě.

Dispozice a parametry:
Podlahová plocha bytu: 59 m²
Slunná lodžie: 4 m² (ideální pro ranní kávu nebo večerní relax)
Sklepní kóje: 1,5 m²
Patro: 4. NP s výtahem

Lokalita, kde vám nebude nic chybět

Pardubické Polabiny jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou perfektní občanskou vybavenost a dostatek zeleně. Ulice Kříčkova nabízí klidné zázemí, přesto máte vše na dosah ruky:
Vzdělání a rodina: Školky, základní školy i Univerzita Pardubice jsou v docházkové vzdálenosti. Kolem domu najdete spoustu dětských hřišť.
Nákupy a služby: Supermarkety, lékárna, pošta, poliklinika i restaurace jen pár minut od vchodu.
Příroda a sport: Kousek od domu se nachází oblíbená stezka podél Labe – ideální pro cyklistiku, in-line brusle, procházky nebo běh.
Dostupnost: Skvělé spojení MHD do centra Pardubic (zastávka kousek od domu), bezproblémové napojení na hlavní tahy z města.

V současné době je byt již vyklizený a bez nábytku.

Pohled investora:
Díky žádané dispozici 3+1, přítomnosti klimatizace, zděnému jádru a strategické poloze blízko univerzitního kampusu i centra města se jedná o vysoce likvidní nemovitost. Byt je vhodný pro okamžitý stabilní pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic do oprav.

Zveme vás na prohlídku tohoto bytu s obrovským potenciálem. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Datum aktualizováno
07.06.2026
Plocha nemovitosti
67 m²
Užitná plocha
67 m²
Podlaží
3. podlaží
Typ budovy
Panel
Dispozice bytu
3+1
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Částečně
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Dobrý
Energetická třída
F
Vybavení budovy
Výtah, Sklep
Vybavení bytu
Lodžie, Vana

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
380 m
Supermarket
237 m
Supermarket
327 m
Clever Properties s.r.o.

Clever Properties s.r.o.

Jiří Bitnar Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat