Prodej bytu · 3+1 · 109 m²

NEVÁHEJTE!!
V zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi prostorný, luxusní byt 3+1 o velikosti 109,6 m2, se zahradou, bezproblémovým parkováním, obklopený přírodou.

Jedná se o byt po kvalitní kompletní rekonstrukci nacházející se v klidné lokalitě Kladno-Vrapice.

Byt se nachází v 1. NP třípodlažního domu.
Nachází se zde prostorná chodba (9,18 m2), obývací pokoj (26,80 m2), kuchyně s jídelnou (21,60 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,72 m2), první ložnice (17,26 m2), druhá ložnice (11,94 m2). V bytě je ještě další samostatná toaleta (1,66 m2). V celém bytě jsou vyšší stropy, které skýtají velký potenciál k vytvoření designově originálního útulného bydlení. Majitelé při rekonstrukci pečlivě spolupracovali s architekty ( CADFACE ) a dbaly na možné požadavky budoucích vlastníků. V kuchyni jsou zhotoveny přípojky na vodu a odpad na dvou místech, zároveň je uprostřed kuchyně prostor pro osazení ostrůvku (v podlaze je umístěn průchod na elektřinu).

Popis materiálů, které byly využity při rekonstrukci této luxusní nemovitosti:

Podlahy: stříbřený mramor (INTERIER STONE) a dubové parkety (BOHEMIA Exclusive).
Plynové teplovodní podlahové topení REHAU. V koupelně a na toaletě jsou elektrické topné rohože DELTA.

Omítky: stěny a stropy vápenocementové omítky (Sakret), stěrkové omítky (Stemex)

Dveře: vchodové bezpečnostní, protipožární, protihlukové kazetové dveře třída 3+(Adlo), interiérové dveře (Profidoors).

Nová špaletová okna (Okna Langer - z venku hnědá, uvnitř bílá, světla (Rendl Light Studio), bojler (Dražice) ležatý na 200 litrů

Pod celým domem byla v roce 2021 nově provedena kvalitní izolace. Je dokončena se rekonstrukce společných prostor, dále bude nově provedena venkovní omítka a nanesena barva na fasádu.
V přízemí domu se nacházejí velmi prostorné sklepy. K domu patří společná vzrostlá a udržovaná zahrada přiléhající k zadní části budovy. Parkovat lze jak v zadní části za domem, tak i před domem.
V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, úřady, lékaři a mnoho dalších služeb pro obyvatele. Kladenský zámek, V docházkové vzdálenosti cca 270 metrů se nachází vlaková stanice Kladno-Vrapice a 205 m autobusová zastávka.

Srdečně Vás spolu s majitelem zvu na prohlídku. V případě potřeby hypotečního úvěru Vám naše hypoteční poradkyně ráda pomůže.