Prodej bytu · 2+1 · 53 m²

Štítného, Praha - Žižkov

Cena 6 790 000 Kč
Poznámka k ceně včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční nebytový prostor (ateliér) o celkové ploše 53 m², rozdělený na dvě samostatné jednotky, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Štítného.

Prostor se nachází v přízemí činžovního domu a nabízí zajímavý investiční potenciál. Jednotka je prakticky rozdělena na dvě části o velikosti cca 25–27 m².
První jednotka je plně funkční, vybavená koupelnou, WC a kuchyňským koutem, a je aktuálně pronajata. Druhá jednotka je připravena k dokončení dle vlastních představ, což umožňuje budoucímu majiteli optimalizovat dispozici i standard podle zamýšleného využití.
Díky vysokým stropům je v jedné jednotce vybudováno patro na spaní, ve druhé je možné patro rovněž realizovat. Výhodou je variabilita využití – prostor je vhodný jak pro investiční pronájem, tak i pro podnikání (např. služby, kancelář či kombinace využití).
Jedna z jednotek má vstup přímo z ulice i z domu, druhá je přístupná z domu.

Dům je před plánovanou rekonstrukcí, což do budoucna nabízí možnost zhodnocení celé nemovitosti i samotné jednotky.

V domě jsou aktuálně k dispozici i další bytové a nebytové jednotky k prodeji, přičemž je možné jejich koupi realizovat i jako celek, což nabízí atraktivní příležitost zejména pro investory.

Lokalita Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení.

V případě zájmu vám rádi bezplatně zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek dle vašich preferencí.

Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Datum aktualizováno
06.05.2026
Plocha nemovitosti
53 m²
Užitná plocha
53 m²
Podlaží
Přízemí
Dispozice bytu
2+1
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Nevybavený
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Před rekonstrukcí
Energetická třída
G
Vybavení bytu
Sprchový kout

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
188 m
Supermarket
415 m
Supermarket
506 m
Supermarket
187 m
House ViP, s.r.o.

House ViP, s.r.o.

Eva Jurková Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat