Language selector CZ

Prodej bytu · 1+1 · 39 m²

Jedličkova, Ostrava

Cena 1 600 000 Kč
Poznámka k ceně Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitelem.

Popis

Úvod:

Naše společnost Vám nabízí v zastoupení majitele, atypický družstevní byt 1+1 po většinové rekonstrukci (2024) ve 2. nadzemním podlaží ze čtyř. Nízkopodlažní cihlová zástavba v žádané lokalitě. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně velkého sklepa činí 48 m2. Nízké měsíční náklady pro 2 dospělé a 2 malé děti (2934,-Kč včetně FO, který je 695,-Kč). Zděné jádro. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy v kombinaci PVC linolea kromě sanity, kde je položena keramická dlažba. Kuchyně se spíží a spotřebiči (kombinovaná trouba, digestoř, dřez). Koupelna se zapuštěnou vanou, umyvadlem, WC kombi a vyhrazeným místem pro pračku. Úložné prostory v předsíni díky vestavěné skříni. Vstupní bezpečnostní dveře Delta. Výhled na západní stranu. Možnost využití společného balkónu na mezipatře, půdních prostorů a v letních měsících je k dispozici oplocená zahrádka před domem (nájem 407,-Kč/rok). Vytápění novým typem plynových Gamat. Teplou vodu zajišťuje zánovní el. zásobníkový ohřívač vody Ariston (50 l). Připojení na internet a kabelovou TV (PODA). Společná televizní anténa. Velkou výhodou je dostupnost zastávky MHD (2 min. pěší chůzí), přilehlá parkovací stání s velkým parkovištěm přes cestu a in-line park.

Plochy místností:

Obývací pokoj - 20.32 m2
Kuchyň - 7.86 m2
Předsíň - 5.56 m2
Koupelna - 3.66 m2
Špíz - 1.83 m2
Sklep - 9.12 m2
--------------------
Celkem - 48.23 m2

Potenciál a výhody nemovitosti:

1. Mezi zdmi pokoje a kuchyně prochází komínová šachtice, na kterou lze napojit krbová kamna a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru.
2. Zděné jádro.
3. Nízké měsíční náklady.
4. Předzahrádka v pronájmu.
5. Není nutná žádná větší investice.
6. Výborná příležitost na pronajímání.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety (2012), fasáda + zateplení, stoupačky (2012), střešní plášť, oprava a zpevňování komínů (2023), kamerový systém (2022), vstupní vchod s poštovními schránkami.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.

Parametry

  • Číslo inzerátu: 9623719
  • Datum aktualizováno: 18.05.2024
  • K dizpozici od: 18.05.2024
  • Patro: 2 patro
  • Typ budovy: Cihla
  • Dispozice bytu: 1+1
  • Typ bytu: Standardní
  • Vybavenost: Částečně
  • Typ vlastnictví: Družstevní
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Vybavení budovy: Sklep
  • Místo pro auto: Parkovací místo
  • Vybavení bytu: Vana

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Marek Zabral

Realitní makléř

Azet Reality

  • Mluvím/rozumím:
    1. Čeština
  • Počet zobrazení : 6
  • Počet žádostí : 0