Ostrava: město příležitostí na vzestupu

Za posledních pět let Ostrava, třetí největší město České republiky s více než 283 000 obyvateli, zaznamenává výrazný růst a rozvoj. Město, historicky známé jako významné průmyslové centrum na severovýchodě země, aktivně modernizuje svou infrastrukturu: vznikají nové bytové komplexy, nákupní centra, zvelebují se parky a veřejná prostranství, opravují se silnice a dopravní tepny.
V roce 2023 se do města přistěhovalo 8 360 lidí, což odráží rostoucí atraktivitu Ostravy pro nové obyvatele.

Bydlení a realitní trh

Průměrný nájem dvoupokojového bytu v Ostravě činí přibližně 12 840 Kč měsíčně. Pro srovnání, v Praze se průměrný nájem obdobného bytu pohybuje kolem 19 400 Kč. Tento rozdíl dělá z Ostravy dostupnou volbu pro ty, kteří hledají bydlení za rozumnou cenu. Byty k pronájmu v Ostravě nabízejí mnoho možností pro dlouhodobé bydlení.

Pro zájemce o koupi nemovitosti zůstává Ostrava atraktivním městem. Ceny bytů jsou zde výrazně nižší než v Praze nebo Brně a průměrný výnos z pronájmu dosahuje 5,1 %, což je jeden z nejvyšších ukazatelů v zemi. Se zvyšující se poptávkou po bydlení mohou být byty na prodej v Ostravě výhodnou dlouhodobou investicí.

Důvody růstu a migrace

Ostrava těží z vnitrostátní i mezinárodní migrace. Emigranti z Ukrajiny a dalších zemí, kteří si nemohou dovolit drahé bydlení v Praze, stále častěji volí Ostravu. Město nabízí dostupné bydlení, relativně nízké životní náklady a rozmanité pracovní příležitosti, což vytváří stabilní poptávku po pronájmech a podporuje výstavbu nových bytových domů.

Místní ekonomika tak získává další impulz: rostou příjmy, zvyšují se investice do nemovitostí a rozšiřuje se sociální infrastruktura. Jedním z výrazných příkladů je bytový komplex Nové Lauby v centru města, který zahrnuje nájemní byty, parkovací místa a komerční prostory. Stavba byla zahájena v roce 2021 a pokračuje podle plánu, což potvrzuje důvěru investorů v ostravský realitní trh.

Život v Ostravě dnes

Kromě oblasti bydlení město aktivně rozvíjí dopravní síť, otevírá nové mateřské školy, základní školy a zdravotnická zařízení. Kulturní život je také bohatší: vznikají nová výstavní místa, divadla a koncertní sály. Mnohé městské části, jako například historické centrum nebo moderní Poruba, jsou atraktivní jak pro mladé profesionály, tak pro rodiny s dětmi.

Průměrné ceny nájmů zůstávají výrazně nižší než v Praze, takže mnoho lidí považuje město za vhodné pro dlouhodobé či dočasné bydlení. Současně se zvyšuje kvalita života: rozvíjí se doprava, sociální infrastruktura a kulturní prostředí, což vytváří příjemné podmínky pro obyvatele i investory.

Ostrava tak spojuje dynamický rozvoj, rozšiřující se infrastrukturu a dostupné bydlení, a nabízí nové příležitosti pro život i výhodné investice do nemovitostí v příštích letech.